Ir directamente al contenido
Logotipo de JOUW HUISMAKELAAR

Hagelingerweg 156

2071CN Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.284

Galería de fotos

Hagelingerweg 156 Santpoort-Noord
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN VAN 17.58 METER! Heerlijke lichte woning met diverse uitbouw mogelijkheden waardoor het een woning is waar je in kan groeien! De woning is keurig onderhouden. De moderne en riante badkamer uit 2019 is een groot pluspunt en biedt alle comfort van nu, de keuken is functioneel en netjes. Door de hoekligging is de woonkamer voorzien van extra lichtinval. De achtertuin is echt een uitblinker: diep, zonnig en groen. Perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden. Door deze diepe achtertuin kan je makkelijk nog vergunningsvrij 4 meter uitbouwen zodat je een royale woonkeuken kan realiseren. Op zolder kan je ook aan de voorzijde een dakkapel plaatsen (wel vergunningsplichtig) en dan is er ruimte om 2 (slaap)kamers te creëren. De locatie is supergoed en centraal in de Randstad! Het N.S.-station is op 1 km. afstand en dus in 3 minuten op de fiets te bereiken en met de auto zit je zo op de randweg naar Haarlem N208 en de A9 . Santpoort is een populaire woonkern, de gezelligheid van een dorp maar met een goed voorzieningsniveau, een sfeervolle winkelstraat, de weekmarkt, diverse horeca, scholen, veel sportclubs en natuurlijk grenzend aan het Nationaal Park Zuid Kennemerland. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1961 Woonoppervlakte ca. 123 m2 Perceeloppervlakte 218 m2 Elektra 8 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars Vaste internetbekabeling, extra wifi-toegangspunten Snel en stabiel internet, ideaal voor thuiswerken! Glasvezel aanwezig C.V.-ketel Remeha Tzerra M 28C+ bouwjaar 2016 Rookmelders 2025 Gevel geïsoleerd met HR++ EPS parels in 2020 Vloer geïsoleerd met 9,5cm Polyurethaanschuim in 2020 Grotendeels v.v. dubbel glas Riolering PVC Dakbedekking berging en dakkapel in 2021 vernieuwd Energielabel C Oplevering in overleg Wordt dit JOUW NIEUWE HUIS? Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING: Begane grond: Entree; ruime hal; modern toilet met fontein; lichte doorzonwoonkamer met open haard (zowel hout als op gas mogelijk) en verdiepte trapkast; half open keuken v.v. koelkast 2022, vriezer 2023, vaatwasser 2022, combi oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en close in boiler 2020. Buitenruimte: Ruime voortuin op het westen met waterkraan naast de voordeur. De diepe achtertuin (17.58 m.) is op het oosten en heeft een achterom via de poort aan de zijkant. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en achter in de tuin staat nog een 2e vrijstaande houten berging ook v.v. elektra. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers; 1 slaapkamer aan de achterzijde met een balkon; 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand; moderne riante badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet; handdoek radiator en dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, CV opstelling en wasmachine aansluiting; ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28C + (gas gestookt combiketel uit 2016)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.