Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Spanjaardsberglaan 6

2071SC Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Spanjaardsberglaan 6 Santpoort-Noord
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, met de stad binnen handbereik: Spanjaardsberglaan 6 – Santpoort-Noord. Welkom in deze heerlijke gezinswoning aan de Spanjaardsberglaan 6: een lichte, goed ingedeelde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale tuin op het zuiden én volop voorzieningen voor jonge gezinnen. Binnen 3 minuten lopen sta je op station Santpoort-Noord en vanaf daar ben je in 10 minuten op station Haarlem, en in 35 minuten op Amsterdam Centraal of in Alkmaar. Ideaal voor forensen die na een werkdag willen thuiskomen in de rust en het groen. Een warm thuis voor het hele gezin. Deze eind jaren ’50 woning is verrassend ruim. De uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren in de serre naar de achtertuin, voelt licht en luchtig. De moderne open keuken met bar is een gezellige plek voor ontbijt met de kinderen of een kop koffie terwijl je het nieuws leest. Door de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde haal je de zomer van buiten naar binnen. De tuin ligt op het zuiden: volop zon én beschut tegen de wind. Achterin staat een ruime berging met achterom, perfect voor veel fietsen, het speelgoed en al het tuingereedschap. De vijf slaapkamers geven volop mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche en een apart toilet (beide uit 2024). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, beiden met dakkapel en veel opbergruimte. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel (2012) is netjes weggewerkt in een aparte kast; wasmachine en droger hebben een eigen opbergruimte en kunnen gelijktijdig draaien door aparte elektrische groepen. Groen, speelruimte en fijne buren Het is een straat waar kinderen nog onbekommerd kunnen buitenspelen. Om de hoek van de straat ligt een speeltuin gerund door vrijwilligers en er is in de buurt een skatebaan. De straat heeft veel groen, vogels fluiten en de mooie duinen beginnen om de hoek bij Landgoed Duin & Kruidberg. Perfect voor een zondagse wandeling of een snelle frisse neus na het werk. Duurzaam en comfortabel Het huis is duurzaam en comfortabel, met veel licht en zon. De woning heeft energielabel D, maar daarna zijn verdere verbeteringen doorgevoerd zoals zonnepanelen en Tonzon-vloerisolatie. De zonnepanelen leveren de laatste 2 jaar zoveel elektriciteit op, dat het nettoverbruik heel beperkt is (geen elektriciteitskosten in 2023 en 2024). Door dubbel glas, de brede serre en de gunstige zuidligging zijn de stookkosten laag (ca. €1200 per jaar bij een verbruik van 700-720 m³ gas). De serre is voorzien van Verosol plissé-gordijnen aluminium-coated die in de zomer de warmte buitenhouden. Op het terras zijn stopcontacten en een tuinlamp aangelegd, handig voor je laptop of tuinfeestje. Kortom Een royaal gezinshuis in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitstekende verbinding naar Amsterdam en Haarlem. Veel ruimte, licht, een zonnige tuin en een omgeving die uitnodigt tot spelen, wandelen en ontspannen. Hier woon je met plezier!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.