Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Wilhelminalaan 5

4551EP Sas van Gent • Zeeland

Disponible

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.679

Galería de fotos

Wilhelminalaan 5 Sas van Gent
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Start bouw van bouwnummer 1-5: Zomer 2026! Stap binnen in een van deze mooie hoek- en tussenwoningen, gelegen in het charmante Sas van Gent. Met een ideale ligging nabij het dorpscentrum en uitzicht op de oude kerk, bieden deze woningen een perfecte mix van rust en levendigheid! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en hal, waar een apart toilet en de meterkast te vinden zijn. De praktische berging met voldoende ruimte voor witgoedapparatuur bevindt zich ook op de begane grond, waardoor het dagelijkse leven georganiseerd en efficiënt blijft. Via de hal leidt een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer welke overvloeit in een ruime halfopen keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Op de eerste verdieping vindt u de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een apart toilet. Een extra berging op deze verdieping met de technische installaties. Met een focus op duurzaamheid en comfort zijn deze woningen voorzien van een gasloze verwarmingsinstallatie en vloerverwarming, waardoor een aangename en energiezuinige leefomgeving wordt gecreëerd. Bovendien wordt er gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid! Kortom, deze eengezinswoningen bieden niet alleen een ruime en praktische indeling, maar ook een aantrekkelijke leefomgeving waar comfort en gemak hand in hand gaan. Welkom in uw nieuwe thuis in Sas van Gent! - Woonkamer met halfopen keuken; - Inclusief badkamer, toilet en keuken! Naar eigen wensen verder uit te breiden middels meer en minderwerk; - Diverse uitbreidings- en inrichtingsopties; - Gasloze woning welke voorzien is van vloerverwarming; - Eigen tuin welke voorzien is van een eigen berging; - Voldoende parkeergelegenheid; Sas van gent: Ontdek het dorp Sas van Gent, gelegen in de gemeente Terneuzen, dat een industriële geschiedenis met moderne voorzieningen combineert. Dit historische dorp biedt een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar een gemeenschap waar het verleden nog steeds voelbaar is, maar waar ook ruimte is voor groei en ontwikkeling. In Sas van Gent is het leven comfortabel en handig, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van basisschool tot verschillende supermarkten en winkels die in de behoeften van de inwoners voorzien. Maar het dorp biedt meer dan alleen praktische voorzieningen. Het is een plek waar u wordt omringd door een mooie omgeving, met historische gebouwen die het verleden van het dorp laten zien. Van historische bezienswaardigheden tot charmante pleintjes en groene parken, er valt altijd iets nieuws te ontdekken. Geniet van heerlijke gerechten in de verschillende eetgelegenheden, ontdek de gezellige sfeer van de gemeenschap. Welkom in Sas van Gent, waar een rijke historie en moderne voorzieningen samenkomen. Aannemer: Bouwgroep De Nijs - Soffers is een gezond familiebedrijf met een rijke historie en ervaring, wat in de loop van de tijd is uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf. Onze effectieve organisatie onderscheidt zich door korte lijnen, grote kennis en betrokkenheid van de medewerkers. De kernwaarden van ons bedrijf zijn betrouwbaarheid, kwaliteit en flexibiliteit. Hierdoor zijn wij in staat om actief mee te denken in oplossingen en verbeteringen om zo samen met u te komen tot een optimaal eindresultaat. Het project 'Sas van Gent' aan de Wilhelminalaan te Sas van Gent wordt begeleid door vaste medewerkers, hierdoor heeft u een vertrouwd aanspreekpunt. Zo kunnen we maximaal inspelen op uw wensen binnen de mogelijkheden van dit mooie project. Natuurlijk volgt u de bouw op de voet en bent u benieuwd hoe het zal worden. U kunt al genieten terwijl uw nieuwe appartement in aanbouw is. U kiest immers voor een kwalitatief hoogwaardige woning. Voor ons is het een volstrekt normale gang van zaken om waar nodig tekst en uitleg te geven omtrent de voortgang van de bouw. Makelaarskantoor Neeskens Makelaars: Hét Zeeuwse Makelaarskantoor. In 40 jaar tijd is Neeskens Makelaars uitgegroeid tot een van de grootste spelers op de Zeeuwse woningmarkt. Met vijf vestigingen door heel Zeeland hebben wij een groot bereik en zijn we thuis in de hele provincie. Ons jonge, creatieve team bestaat uit vierentwintig enthousiaste vakmensen. Iedere dag zetten wij ons weer in voor onze klanten, vol passie en met ieder zijn of haar eigen specialisme. Of het nu gaat om onze deskundige makelaars en taxateurs, marketingspecialisten of fotografen: ons doel is om continu het hoogst haalbare resultaat te bereiken. Wat uw woonvraag ook is, wij staan voor u klaar. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van één van de schitterende nieuwbouwwoningen in Sas van Gent. Bent u daarnaast benieuwd naar de mogelijkheden voor de verkoop van uw eigen woning? Maak gerust een afspraak met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
330 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.