Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

Zandstraat 89

4551LD Sas van Gent • Zeeland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.627

Galería de fotos

Zandstraat 89 Sas van Gent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de woning gelegen aan de Zandstraat 89 in het buitengebied van Sas van Gent. Deze halfvrijstaande woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en beschikt over een heerlijke tuin en prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. Deze energiezuinige woning met 2 slaapkamers, garage met berging en een heerlijke achtertuin met vrij achterom is gelegen op een bijzonder plekje in Zeeuws-Vlaanderen: de Zandstraat. Hier geniet u iedere dag van het heerlijke buitenleven! + schitterende gelegen + levensloopbestendig + volledig woonprogramma op de begane grond + garage met berging + overkapping + hybride warmtepomp (2026) + uitzicht op het Zeeuwse landschap + energielabel A Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle levensloopbestendige woning met een vrij uitzicht. Begane grond: Gang: De gang is voorzien van een laminaatvloer. De gang biedt toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en de woonkamer. In de gang bevindt zich het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer beschikt over een sfeervol balkenplafond en een heerlijke houtkachel. Via de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin met een heerlijk vrij uitzicht. Keuken: De leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de straatzijde. Slaapkamer: De slaapkamer met laminaatvloer op de begane grond is heerlijk ruim en biedt uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Toilet en badkamer: In de gang is een aparte toilet aanwezig. De badkamer met tegelvloer is vrijwel naast het toilet gelegen en voorzien van een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kelder: De kelder is te bereiken via de keuken en biedt extra ruimte voor opslag van voedingswaren of apparatuur. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * 1 slaapkamer * badkamer en apart toilet * kelder * meterkast vernieuwd met 8 groepen (3 fase), 3 aardlekschakelaars 1e verdieping: Via de trap komt u direct in de 2e slaapkamer met sfeervolle spanten en een heerlijk hoog plafond dat direct een loft-gevoel geeft. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en beschikt over een dakkapel dat voor extra vloerruimte zorgt. Berging / Dress room: Naast de slaapkamer bevindt zich een berging die momenteel dienst doet als dress room. Hier bevindt zich de cv installatie, hybride warmtepomp, mechanische ventilatie en is er mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine en droger. Bijzonderheden 1e verdieping: * prachtig uitzicht op de tuin en Zeeuwse landschap. * volledig voorzien van een houten vloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * dakkapel * veel bergruimte * cv Remeha (huur - 2019) * hybride warmtepomp (2026) * voorzien van dakisolatie Tuin: Deze heerlijk ruime tuin beschikt over een vlonderterras, een grasveld, ruime garage met berging, houthok en een overkapping. De tuin heeft een vrij achterom. Bijzonderheden tuin: * vrij uitzicht * overkapping * houthok * vrij achterom * garage met berging Overkapping: In de tuin staat een heerlijke overkapping waar u meerder seizoenen kunt genieten van de natuur en gezelligheid. afmeting overkapping: 5,95 m x 2,53 m oppervlakte overkapping: 15,00 m² Garage: De garage in combinatie met de berging is bijzonder ruim en beschikt over elektra, verlichting en een bergzolder. Aan de voorzijde is er toegang via de roldeur. De oprit beidt plaats aan minimaal 2 auto’s. afmeting garage: 5,40 m x 2,75 m afmeting berging: 4,34 m x 2,75 m oppervlakte garage + berging: 27,30 m² Bijzonderheden: Deze woning is voorzien van een hybride warmtepomp (2026), waardoor de woning een energielabel A heeft gekregen. Deze levensloopbestendige halfvijstaande woning met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap ligt in de Zandstraat met uitzicht op de Zeeuwse polders en op fietsafstand van Philippine en Sas van Gent. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.