Ir directamente al contenido
Logotipo de Kim Boontjes Makelaar

Regentenstraat 48

1741ER Schagen • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.421

Galería de fotos

Regentenstraat 48 Schagen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, sfeer en toekomstbestendig wonen Achter de charmante gevel van deze karakteristieke, vrijstaande woning schuilt een huis dat historie en modern comfort op perfecte wijze combineert. Gebouwd rond 1911, maar de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het huis klaar is voor de toekomst. Het dak is gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, en de twee dakkapellen met zinken bekleding vergroten de verdieping en laten extra licht binnen. De vloer is na geïsoleerd, diverse kozijnen zijn vervangen en de woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Authentieke elementen zoals hoge plafonds en sierlijsten zijn behouden en prachtig gecombineerd met moderne stalen taatsdeuren, waardoor het huis een unieke balans tussen karakter en comfort heeft. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme en sfeervolle uitstraling van dit huis. De begane grond is verrassend ruim en biedt meerdere fijne ruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en raampartijen aan de voorzijde die het ochtend zonlicht prachtig binnenlaten. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige stadstuin. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, van alle gemakken voorzien, met daarachter de praktische sanitaire ruimte. Ook de eerste verdieping verrast: hier zijn drie kamers gesitueerd die dankzij de twee dakkapellen extra licht en ruimte hebben gekregen. De verdieping is praktisch ingedeeld met veel bergruimte in inbouwkasten en knieschotten, waardoor het eenvoudig is om hier meerdere functies te combineren, bijvoorbeeld slapen, werken of hobby’s. De achtertuin is een echte blikvanger: een heerlijk terras op het zuiden, veel privacy, een houten berging en een achterom. De tuin is volledig bestraat met plantenborders en vaste beplanting, en een blauwe regen biedt in de zomer extra schaduw en kleur. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon of kiezen voor een koele schaduwplek. De woning staat in het centrum van Schagen, een straat met een verscheidenheid aan gevels. Achter elke gevel schuilt iets moois en ook hier vindt u een prachtige sfeervolle woning. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een van oudsher gezellige volksbuurt, met het centrum letterlijk om de hoek. Het NS-station ligt op minder dan 100 meter en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Interesse? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie, bekijk de website regentenstraat48.nl Indeling begane grond Bij binnenkomst via de authentieke voordeur voelt u direct de sfeer en warmte van het huis. De woonkamer aan de voorzijde is royaal met hoge plafonds, sierlijsten en moderne stalen taatsdeuren. Grote raampartijen met speelse roedeverdeling laten het zonlicht prachtig binnenvallen en bieden een zicht op de zonnige stadstuin. Openslaande deuren leiden naar het terras van de achtertuin, een heerlijke plek om te genieten van de zon of een rustige avond buiten. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de sanitaire ruimte, recent volledig vernieuwd. Een compacte ruimte met een inloopdouche en apart toilet. Tuin – een privé-oase in de stad De achtertuin is een echte troef: volledig bestraat met plantenborders, vaste beplanting en een prachtige blauwe regen die in de zomer kleur en schaduw biedt. Het terras is op het zuiden gelegen, zodat u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een houten berging, en een achterom zorgt voor praktische toegang. Hier ervaart u het gevoel van een stadstuin, maar met volledige privacy en comfort. Verdieping Via de trap in het tussenportaal van de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, die dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde extra licht en ruimte biedt. De verdieping heeft een praktische en sfeervolle indeling, met volop bergruimte in inbouwkasten en knieschotten. De combinatie van hoge plafonds, balken, dakkapellen en grote raampartijen zorgt voor een open, lichte en comfortabele woonlaag, die nu dienst doet als slaap- en sportruimte. Dankzij de slimme indeling kan de verdieping naar wens flexibel worden ingericht, waardoor het huis meegroeit met uw woonwensen. Wat maakt de woning uniek: Vrijstaand woonhuis in rustige, autoluwe straat Authentieke details gecombineerd comfort Volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst: dak gerenoveerd en geïsoleerd, dakkapellen omkleed met zink, kozijnen vervangen, vloerisolatie, warmtepomp en zonnepanelen Zonnige stadstuin met achterom Inhoud circa 289 m³ Woonopervlakte circa 83 m² Perceeloppervlakte 112 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
290 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha hybride set Elga Ace 6 kw (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1741

Mapas de Google

Schagen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schagen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schagen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schagen. En 2025 había 19.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.448.

Inhabitantes

19.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.052

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schagen
Año Inhabitantes
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schagen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Nivel académico

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.989

Etiqueta A

2.656

Etiqueta B

1.610

Etiqueta D

845

Etiqueta A+++

537

Etiqueta G

400

Etiqueta E

310

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

242

Etiqueta A++

233

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schagen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricidad: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schagen
Periodo Delitos
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schagen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schagen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer viviendas in Schagen

Ver más viviendas en este lugar.