Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Garderegimentsweg 21 D

7433MA Schalkhaar • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.563

Galería de fotos

Garderegimentsweg 21 D Schalkhaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans op een gelijkvloerse hoek-bungalow! In de populaire wijk Westenberg-Buiten in Schalkhaar staat deze gelijkvloerse semi-bungalow, gelegen op de hoek van het voormalige en herbestemde defensie gebouw. Voorzien van een fraaie tuin, een eigen parkeerplaats op het terrein en een bijbehorende ruime schuur, waarbij het woonprogramma geheel gelijkvloers is! De woning is gasloos, heeft een A+++ label en een prachtige ruimtelijk beleving met veel hoogte en lichtinval. Wooncomfort, duurzaam, energiezuinig en luxe voor zowel de senior, als de starter op de woningmarkt, die op een rustige en groene locatie wil wonen, op steenworp afstand van het buitengebied, maar toch op slecht 15 fietsminuten van het station en de binnenstad van Deventer. Ook een busstation met een rechtstreekse verbinding naar het station gaat ieder half uur vanuit de wijk. De woning is voorzien van een hoogwaardige en luxe keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur: Koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron/oven, inductiekookplaat en afzuigschouw. Het sanitair is allemaal van A-merken met grote strakke tegels in hedendaags design. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. Daarnaast is er de mogelijkheid om de woningen te koelen (Topkoeling) in de warme zomers, omdat de woning wordt verwarmd en/of gekoeld met warmtepomp! De woning heeft zowel op de begane grond als de verdieping een luxe pvc-vloer in visgraatmotief. Op de centrale parkeerplaats is een dubbele laadpaal aanwezig voor het opladen van elektrische auto's en de schuur is voorzien van lichtpunt en wandcontactdoos om eventueel een elektrische fiets te kunnen opladen. De woning heeft een slaapkamer op de begane grond en een werk/slaap-kamer op de verdieping. Tuin aan voor en zijkant. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, een wasmachine en droger opstelplaats onder de trap. Er is een separaat toilet met fonteintje op de begane grond. De tuin is zonnig op het zuidwesten gelegen aan de voorzijde en voorzien van een terras. De warmte wordt centraal en duurzaam opgewekt en vanuit de VvE en geleverd middels een collectief systeem. Algemeen: - woonoppervlakte: 71 m² - privé tuin ca. 142 m² - privé berging ca. 6 m² - oplevering in overleg - eigen glasvezel aansluiting, - meerdere bekabelde aansluitpunten voor data/tv - intercom bel-systeem vanaf de parkeerplaats - algemene laadpaal voor elektrische autoaanwezig De VvE is net opgericht en de eerste vergadering vind in oktober plaats - Bijdrage zal ca. 80,- per woning per maand bedragen (nader vast te stellen) - Opstalverzkering - 3x per jaar glasbewassing aan de buitenzijde - 2x per jaar snoeien van hagen en 2x bladruimen in het najaar - Verlichting op 4 punten t.b.v. het voet/fietspad middels lichtsensor.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
240 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2025 había 6.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.220 0-15: 1.185 15-25: 775 25-45: 1.370 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2025 ongeveer 6.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.