Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Prinses Ireneweg 25

7433DD Schalkhaar • Overijssel

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Prinses Ireneweg 25 Schalkhaar
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale mogelijkheden op een toplocatie! Aan een rustige, groene straat in het geliefde Schalkhaar bieden wij deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een garage van ca. 24 m² en een nette en vooral diepe tuin. De woning staat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving en met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en de A1 binnen handbereik. Deze woning biedt een ideale basis voor wie ruimte en toekomstperspectief zoekt: denk aan het realiseren van een moderne woonkeuken, een grote badkamer en het creëren van een comfortabele leefruimte op maat. De woning mag dan een modernisering kunnen gebruiken: de ruimte om dat te realiseren is er al. Wat maakt deze woning bijzonder? - Royale twee-onder-een-kapwoning met een traditionele indeling en volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. - Woonkamer met schouw die zorgt voor een sfeervolle indeling en zichtlijnen naar de voor-en achterkant van de woning. - Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waardoor deze woning ideaal is voor (groeiende) gezinnen. - Nette tuin met vijver, gelegen op een prettige zonligging en met privacy, klaar om naar eigen wens te upgraden. - De garage van 24 m² biedt veel bergruimte. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet, trapopgang en keuken naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm met schouw en aangrenzende eetkamer. Door de grote raampartij aan zowel de voorkant van de woning als aan de achterkant, geeft dit de woonkamer een open en licht gevoel. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal. Deze is voorzien van degelijk en goed functionerende apparatuur zoals de koelkast, oven, vaatwasser en keramische kookplaat. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers met als grootste de ouderslaapkamer met kastenwand. De grote badkamer is een van de pluspunten, zo goed als 5 bij 3 meter. Deze kan een modernisering gebruiken, maar is op dit moment nog steeds functioneel met een ruim ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met nog 2 slaapkamers en een ruime afgesloten bergruimte met de CV-ketel. In totaal telt de woning vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. Tuin: De achtertuin is diep en is voorzien van een terras, aangelegde vijver, de garage en gras aan de achterkant. De tuin is bereikbaar via de keuken, de woonkamer en de oprit. Ligging: De woning ligt aan een brede, groene straat in de kern van Schalkhaar. Schalkhaar combineert de rust van een dorpsomgeving met de nabijheid van Deventer en de A1. Lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig, wat het tot een gewilde woonlocatie maakt. Verduurzamingsadvies: Wist u dat wij een verduurzamingsadvies voor u klaar hebben staan, specifiek toegepast op deze woning? Zo kunt in een oogopslag zien welke maatregelen het huidige energielabel D kunnen verbeteren. Dit zorgt niet alleen voor comfortabel wonen in uw nieuwe huis, maar ook voor bijvoorbeeld rentevoordeel bij de bank. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
495 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2026 había 6.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175
2026 6.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.285 0-15: 1.140 15-25: 810 25-45: 1.310 45-65: 1.595

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.