Schardam 24

Aan de oever van het Markermeer, op een plek waar het landschap elke dag in een nieuw licht lijkt te staan, vindt u deze bijzondere woning. Een karakteristieke woning uit 1897, ooit gebouwd als timmermanszaak en voorzien van een sierlijke daklijst die diende als visitekaartje van de maker. Meer dan een eeuw later vormt dit bijzondere huis nog altijd een eyecatcher aan de historische dijk van Schardam. De woning staat op een royaal perceel van 1.645 m² en biedt u een woonomgeving die in alle seizoenen betovert: het water, de luchten, het groen… het voelt als wonen in een schilderij. De verkoper vat het eenvoudig samen: “het kan niet beter, hier wonen was mij een voorrecht". Kom binnen Binnen ervaart u meteen de sfeer van een authentieke dijkwoning met verrassend veel leefruimte. Het originele woonhuis en het latere aangebouwde deel worden verwarmd door twee cv-ketels, waardoor beide delen onafhankelijk en comfortabel te gebruiken zijn. De begane grond biedt een royale woonkamer met grote raampartijen, een lichte woonkeuken met plaats voor een lange tafel en meerdere praktische ruimtes zoals een badkamer, bijkeuken, berging en een kelder. Alles ademt rust, houten afwerkingen en een ontspannen landelijke sfeer. De woning telt in totaal drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarbij de indeling prettig en flexibel is, zo kan de bibliotheek gemakkelijk als vierde slaapkamer gebruikt worden. De zogeheten rechter vleugel vormt een prachtige extra leefruimte. Deze vleugel is uitermate geschikt als gastenverblijf, atelier, praktijkruimte of als deel van een gezinswoning voor wie nét wat meer ruimte zoekt. Dit is een huis dat meebeweegt met uw levensstijl – van gastvrije weekenden tot een plek om in alle rust te werken en te wonen. Buiten Het erf rondom de woning ademt vrijheid. Vanaf het grote gazon kijkt u uit op de rietkragen en het kabbelende water van het aangrenzende natuurgebied. Een plek waar u in de zomer aan het water zit, vanaf de steiger het water induikt, waar kinderen spelen op het gras en waar u het jaar rond geniet van vogels, vergezichten en rust. Terrassen, zitplekken en volwassen begroeiing maken dit een erf waar u altijd een fijne plek vindt in zon of schaduw. De ligging tegen de dijk geeft een gevoel van beschutting en privacy, terwijl het open landschap rondom juist ruimte en weidsheid brengt. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een ruime oprit met parkeergelegenheid en schuur/berging voor opslag, hobby of tuinbenodigdheden. Omgeving Schardam is een damdorp zoals u ze nog maar zelden tegenkomt. Langs de dijk liggen de karakteristieke woningen in het open landschap. Schardam heeft een hechte, diverse en betrokken gemeenschap, waar nieuwe bewoners zich al snel thuis voelen. De ligging maakt het bijzonder: direct aan het Markermeer, tegenover een beschermd Natura 2000-gebied en met brede rietkragen die het landschap een zachte, natuurlijke uitstraling geven. Hoewel het dorp klein is, ligt het centraal tussen Hoorn, Edam-Volendam en Purmerend, waardoor voorzieningen en uitvalswegen altijd dichtbij zijn. De eeuwenoude dam en sluizen herinneren aan de belangrijke rol van Schardam in de waterhuishouding van Noord-Holland en geven dit dorp zijn karakteristieke identiteit. Bijzonderheden • Gelegen aan de dijk, direct tegenover een Natura 2000-gebied. • Rechter vleugel met zelfstandige woonmogelijkheden: perfect voor gasten, werkruimte, atelier of groot gezin. • Twee cv-ketels: één voor het originele woonhuis en één voor het aangebouwde deel. • Meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. • Voorzien van 12 zonnepanelen met een vermogen van in totaal 4.320 Wp. • De keuken is voorzien van vloerverwarming. • De woning is verbouwd in 1978 en 1989, de bouwtekeningen zijn aanwezig.