Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Irisstraat 28

9679GD Scheemda • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Irisstraat 28 Scheemda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige hoeklocatie, in de directe nabijheid van openbaar vervoer en op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen, bevindt zich deze keurig onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. De woning is bijzonder geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen: dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en uitermate comfortabel ingericht. In de afgelopen jaren is de woning op zorgvuldige wijze gemoderniseerd. Zo is het volledige huis voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas, is zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, en is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een moderne PVC-vloer. Ook buiten is er aandacht besteed aan comfort en onderhoudsgemak: de fraai ingerichte tuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u in alle rust kunt genieten van uw buitenruimte. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op, die recent nog is geschilderd en toegang biedt tot de woonkamer, modern toilet en de trap naar de bovenverdieping. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, en uitgerust met een elektrisch zonnescherm waarvan de doeken recent zijn vervangen. De keuken is afgesloten en biedt alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaap- of werkkamer met een moderne badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchepaneel, een wastafelmeubel met bijpassende handdoekenkast en extra opbergruimte. Ook is er op de begane grond een aparte wasruimte aanwezig met plek voor zowel wasmachine als droger. Via de achterom komt u in een tweede hal met praktische inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een tweede toilet met fontein en drie ruime slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn recentelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak, wat zorgt voor zowel lichtinval als praktische opbergmogelijkheden. De andere slaapkamer is royaal en heeft ook extra opbergmogelijkheden. Tevens is er een zolder voor extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd via een Remeha CV-ketel uit 2017 (eigendom) en is volledig geïsoleerd. Hoewel het huidige energielabel nog D is, is een nieuw label inmiddels aangevraagd en wordt dit spoedig overlegd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de doordachte indeling en het comfortabele woonprogramma op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst en direct te betrekken. Zoek je een instapklare, vrijstaande woning met veel comfort, rust en voorzieningen binnen handbereik? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9679

Mapas de Google

Mapa de Scheemda

Explora Scheemda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scheemda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scheemda. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.049.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.049

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.206

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

233

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scheemda
Año Inhabitantes
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scheemda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

461

Etiqueta B

434

Etiqueta C

409

Etiqueta G

360

Etiqueta D

251

Etiqueta E

163

Etiqueta F

146

Etiqueta A+

97

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+++

64

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scheemda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 939 • Electricidad: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Electricidad: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Electricidad: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scheemda
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scheemda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scheemda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Scheemda

Ver más viviendas en este lugar.