Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Dr Wibautplein 146

3118KH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Dr Wibautplein 146 Schiedam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een luxe en instapklaar 3- kamer appartement mét eigen parkeerplaats? Kom dan een kijken bij dit prachtige appartement gelegen aan Dr. Wibautplein! Direct gelegen op de begane grond, voorzien van vloerverwarming, tot in de puntjes afgewerkt en nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Wat wil je nog meer? Aan de royale woonkamer ligt een heerlijk privé-terras waar je vrij kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon en het groen om je heen. De afwerking aan de binnenzijde laat niets te wensen over! Zo is het gehele appartement afgewerkt met een strakke laminaatvloer, er is een prachtige moderne badkamer en de keuken zal menig hart sneller doen kloppen! Hou je van koken en gezellig samenzijn met vrienden? Dan kan hier allemaal! Alles bij elkaar geeft dit appartement een luxe uitstraling, pak je spullen en verhuizen maar! Naast de ruime woonkamer met open keuken zijn er twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. In de onderbouw van het complex is een eigen berging en een EIGEN parkeerplek in de parkeergarage. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek...! De ligging is ideaal in de rustige woonwijk "Nieuwland- West" nabij de winkels, het openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik! Plan nu een bezichtiging en wij laten je dit mooie appartement met veel plezier zien! Indeling: Dankzij de ligging op de begane grond is de voordeur direct toegankelijk vanaf de straatzijde. Daarnaast is er een algemene, afgesloten entree met een trappenhuis en lift naast de bergingen en de parkeergarage. Bij binnenkomst kom je in een brede gang met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming welke doorloopt in het gehele appartement. Wat een mooie ruimte! Verder vind je hier de meterkast, een geheel luxe betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein en direct naast het toilet ligt de inpandige berging met opstelplaats voor de CV, mv, droger en wasmachine. Aan het eind van de gang kom je via een mooie tussendeur in de woonkamer. Hier vind je ruimte en licht door de twee grote schuifpuien die toegang geven tot het zonnige, woningbrede terras. Dit terras is ca. 13 m² en heeft een vrij uitzicht over een groenstrook. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De prachtige moderne open keuken is uitgevoerd in een licht grijze betonlook opstelling met grote hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuiging en een vaatwasser. Daarnaast is er een mooi eiland met veel bergruimte en een composiet-marmerlook aanrechtblad. Deze keuken is compleet en maakt een mooi geheel met de prachtige woonkamer! Slaapkamer I ligt aan de voorzijde. deze ruime ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Slaapkamer II ligt eveneens aan de voorzijde en heeft ook een goede afmeting. En dan de badkamer.... Deze is geheel luxe en warm betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een verlichte spiegel. Voor het comfort is er een handdoekenradiator aanwezig. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig en een eigen parkeerplaats in de garage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 84m², gemeten volgens NEN2580 norm; - Inhoud ca. 249m³; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 15 mei 2097, de verplichting tot betaling van canon is afgekocht tot en met 14-05-2048; - Actieve VvE, bijdrage € 147,78 per maand; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha CR); - Energielabel B, geldig tot 28-10-2028; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Glasvezel en slimme meters aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Parkeerplek in de parkeergarage; - Oplevering in overleg, bij voorkeur november 2025. Vraagprijs € 349.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 14-05-2097)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3118

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.