Ir directamente al contenido
Logotipo de Moerman & de Jong Makelaars

Freijaholm 41

3124SB Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Freijaholm 41 Schiedam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en instapklaar maisonnette-penthouse met schitterend uitzicht! Wonen op niveau kan in dit bijzondere appartement op de 5e en 6e verdieping van complex Kabbleka. De woning combineert het comfort van een penthouse met een speelse indeling over twee woonlagen. Hier woont u rustig en met volop privacy, terwijl u geniet van een weids uitzicht over water, groen en de karakteristieke wijk Sveaholm. Met een woonoppervlak van maar liefst 148 m² (volgens NEN 2580, gemeten vanaf 1,50 m hoogte) is de woning royaal van formaat. Bovendien biedt de ruimte onder de schuine kap extra bruikbare vierkante meters die niet volledig meetellen, maar wel volop mogelijkheden bieden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: openbaar vervoer (tram en bus), supermarkten, scholen en uitvalswegen (A4, A13, A20). En binnen enkele minuten wandelen of fietsen bevindt u zich in het prachtige natuurgebied Midden-Delfland. Indeling en wooncomfort De royale woonkamer met vide, open keuken en openslaande deuren naar het balkon springt direct in het oog. Het hoge plafond en de doordachte indeling geven deze ruimte een unieke, ruimtelijke sfeer. De moderne keuken is volledig ingericht met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, Bora-inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en ruime koelkast – een droom voor iedere kookliefhebber. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht – een ideale plek om te ontspannen. Op deze verdieping bevindt zich verder een ruime slaapkamer met walk-in closet en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet. Alles is tot in detail afgewerkt. Slaapverdieping Op de bovenste verdieping vindt u een royale overloop, twee comfortabele slaapkamers en een tweede moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een praktische berging met ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge plafonds en dakramen is ook deze verdieping opvallend licht en ruimtelijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2002 • Woonoppervlak 148 m² (conform de NEN 2580 norm) • Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. • Luxe badkamers (beneden vernieuwd in 2022, boven in 2017) • Moderne keuken (2020) • Energielabel A • Airconditioning in de slaapkamer • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. • Actieve VvE, bijdrage € 407,78 per maand. • Voor het appartementencomplex zullen door de VVE een aantal verduurzamingsmaatregelen worden genomen. Onder andere worden kunststof kozijnen geplaatst en wordt het houtwerk aan de buitenzijde van het pand vervangen door keralit. • Lift aanwezig in het complex • Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas • Verwarming & warm water middels CV-combiketel – 2019 • Gelegen op erfpachtgrond, het recht van erfpacht eindigt op 1 december 2099, de canon is afgekocht tot 1 december 2050 Bent u op zoek naar een luxe, instapklare woning met veel ruimte en een uniek uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3124

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.