Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Groen van Prinstererstraat 4

3118TW Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Groen van Prinstererstraat 4 Schiedam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een instapklare woning? Kom dan gerust kijken bij deze mooie afgewerkte woning in de aantrekkelijke woonwijk de Nieuwe Tuinen in de Schiedamse wijk Nieuwland. De woning is goed onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2024 aan zowel voor- als achterzijde geschilderd, in 2022 is een mooie overkapping met serreglas geplaatst en in 2021 is de badkamer nieuw geplaatst. Er is een ruime woonkamer met tuinzicht en de woonkeuken heeft een mooie hoekopstelling met alle inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping heeft een voorzolder en een gigantische zolderkamer. Op deze verdieping kan je makkelijk twee kamers realiseren als je meer slaapkamers nodig hebt. De voor -en achtertuin zijn in 2022 nieuw aangelegd en voorzien van mooie terrastegels met groenborders. En dan natuurlijk die gave serre waar je geheel beschut kunt zitten of alles lekker openschuift tijdens warme dagen! Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom gerust kijken en wie weet geniet jij hier binnenkort! Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Eenmaal binnen sta je in de ruime gang met meterkast en een in 2021 vernieuwd toilet met geheel marmerlook betegeling, zwevend closet en een fontein. Een schuifdeur onder de trap zorgt voor handige bergruimte voor de jassen en schoenen, zo blijft de hal altijd netjes! We lopen door via de staallook tussendeur naar de woonkamer. Dit is een fijne kamer met voldoende ruimte voor alle meubilair. Er is een schuifpui met plisséhor naar de tuin en op de vloer ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. Deze is voorzien van een crèmekleurige hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad en achterwandbetegeling. Verder is alle apparatuur aanwezig, denk daarbij aan koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en de vaatwasser en 5 pits gaskookplaat zijn in 2023 vernieuwd. De keuken geeft plek aan de eettafel. We gaan via de schuifpui naar buiten. Wow.....! Zo sta je in de prachtige serre met glazen schuifdeuren. Aan de gevel hangt een terrasverwarmer zodat je hier het hele jaar door kunt genieten. Tijdens de warme dagen schuif je alles lekker open en geeft het sfeer aan het geheel! En nog blijft er genoeg buitenruimte over. De tuin is modern betegeld en voorzien van groenborders, een houten berging en deur naar achterom. 1e verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereik je de 1e verdieping, deze verdieping is geheel voorzien van laminaat. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van aan frans balkon met een plisséhor op de dubbele deur. de twee kledingkasten blijven achter in de woning. Slaapkamer II is gelegen van de achterzijde en is ook weer ruim van opzet. En dan de badkamer....deze is in 2021, samen met het toilet op de begane grond, nieuw geplaatst. Wat een luxe! De marmerlook betegeling op de wanden, samen met de donkergrijze vloertegels maken een mooi geheel. Verder vind je hier een wit wastafelmeubel met mengkraan en daarboven een verlichte spiegel, een hoge kast, 2e toilet, radiator en een grote inloopdouche. Via de open trap, ook weer voorzien van trapbekleding, bereik je de 2e verdieping: Er is hier een grote voorzolder met wasmachine - en droger aansluiting, opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. De zolderkamer is een prachtige ruimte met veel daglicht. Met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kan je hier eenvoudig twee prima kamers van maken. Ook deze kamer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2009; -Woonoppervlakte: 121m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; -Inhoud: 488m² -Gelegen op 136m² erfpachtgrond met een einddatum van 25-04-2104, waarvan de verplichting tot betaling van de erfpachtcanon is afgekocht tot 25-04-2055; -De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; -Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha hre, huur via Energiewacht West met een contract van € 47,46 per maand. Dit contract kan afgekocht worden voor € 1145,-); -Toilet en badkamer in 2021 vernieuwd: -In 2022 zijn de voor- en achtertuin nieuw aangelegd en is de serre in de achtertuin geplaatst; -In 2022 zijn beide trappen gerenoveerd en voorzien van kunststof bekleding. De dichte trap is tevens voorzien van trapverlichting; -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, alle ramen zijn voorzien van horren en de deuren zijn uitgevoerd met plisséhorren; -Energielabel A, geldig tot 16-11-2030; -Oplevering in overleg, gewenst per 1 december 2025. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3118

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.