Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Langejan

Lorentzlaan 57 B

3112KH Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.659

Galería de fotos

Lorentzlaan 57 B Schiedam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en karakteristiek 3 kamer benedenhuis van 82 m² met souterrain, balkon en tuin op het zuiden in Schiedam Oost. Aan de Lorentzlaan 57-A in Schiedam vind je dit royale benedenappartement van ca. 82 m², gebouwd in 1939 en gelegen op eigen grond. De woning is gelegen in een typische jaren '30 portiekflat met de kenmerkende architectuur uit die periode. Een woning met karakter, ruimte en vooral potentie. Hier ligt de kans om met aandacht en visie een prachtig thuis te creëren dat helemaal aansluit op jouw woonwensen. De woning ligt in de geliefde en vooroorlogse wijk Schiedam Oost. Een kindvriendelijke omgeving met veel jonge bewoners en families tussen de 25 en 44 jaar. De sfeer is rustig en prettig, terwijl voorzieningen altijd dichtbij zijn. Je fietst zo naar het centrum van Schiedam, loopt naar de supermarkt en het station en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Binnenkomst – karakter en mogelijkheden Je komt binnen via de eigen entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het souterrain. De woning ademt de sfeer van de jaren dertig met onder andere een ronde suite-afscheiding met schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer en originele details. Begane grond – licht en leefruimte De woonkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een prettige plafondhoogte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Via de open doorgang bereik je de eetkamer die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en bereikbaar vanuit de hal. Souterrain – extra leef-, werk- of opslagruimte Via de interne trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de ramen aan de achterzijde is er daglicht aanwezig. Deze verdieping leent zich uitstekend voor slaapvertrekken, werkruimte of hobbykamer. Balkon en zonnige achtertuin Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met trap naar de tuin. De tuin vraagt aandacht maar biedt een fijne buitenruimte midden in de stad. Hier kun je een beschutte plek creëren om te ontspannen in het groen. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Schiedam city of gin Schiedam is een stad met karakter. Compact, historisch en verrassend levendig. Je woont hier tussen de hoogste historische windmolens ter wereld, sfeervolle havens en gezellige terrassen. Met de metro sta je zo in Rotterdam, terwijl Schiedam een eigen rustige sfeer behoudt. De stad staat bekend als jeneverhoofdstad van de wereld, met een rijke distilleertraditie die nog altijd voelbaar is in oude branderijen en het Nationaal Jenevermuseum. Hier woon je dus op een plek met internationale historie en een smaakvolle achtergrond. Praktische pluspunten: – Helemaal naar jouw wens te maken en verbouwen. – Eigen grond. – Balkon en tuin op het zuiden aan de achterzijde. – Woonoppervlakte ca. 82 m². – Souterrain met twee (slaap)kamers. – Bouwjaar 1939 met karakteristieke details. – Energielabel D. – Ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing. – Kleine actieve VvE (57A, 57B en 57C), opstalverzekering aanwezig, geen MJOP, bijdrage € 154,- per maand – Uitstekende bereikbaarheid met station en uitvalswegen nabij. Voor wie is dit huis Dit appartement is ideaal voor starters of jonge stellen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Voor wie potentie ziet waar anderen werk zien. Voor wie ruimte en karakter belangrijker vindt dan een instapklare afwerking. Hier kun je met liefde en aandacht een prachtig thuis realiseren op een centrale plek in Schiedam. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.