Ir directamente al contenido
Logotipo de Tweelwonen Rotterdam

Rotterdamsedijk 156 A

3112BJ Schiedam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 3.176

Galería de fotos

Rotterdamsedijk 156 A Schiedam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bovenwoning met eigen entree, veel buitenruimte en volop mogelijkheden Aan de Rotterdamsedijk 156B in Schiedam bevindt zich deze verrassend ruime bovenwoning met eigen entree, meerdere balkons en een indeling die logisch én flexibel is. Een woning met een solide basis, veel licht en vooral: duidelijke potentie voor wie vooruit durft te kijken. Licht, ruimte en buitenleven Via de eigen entree op straatniveau bereik je de woning. Op de eerste verdieping tref je een royale woonkamer van circa 48 m² met open woonkeuken. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van licht en buitenruimte — zonliefhebbers hoeven dus niet te kiezen. Aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn eveneens voorzien van dubbel glas, maar bieden ruimte voor modernisering. Twee volwaardige woonlagen Een interne trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met toegang tot: Twee slaapkamers (ca. 22 m² en 9 m²) Een badkamer Een separaat toilet Een aparte wasruimte Ook deze verdieping beschikt over balkons aan twee zijden, wat zorgt voor extra licht, ventilatie en comfort. Technisch solide uitgangspunt De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betrouwbare en energiezuinige basis. Functioneel is de woning goed op orde; op het gebied van afwerking is modernisering wenselijk — en juist daarin schuilt de meerwaarde. Ligging: centraal en goed bereikbaar De Rotterdamsedijk ligt op een strategische locatie in Schiedam, met snelle verbindingen richting Rotterdam, openbaar vervoer op korte afstand en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Een stedelijke omgeving met alles binnen handbereik, zonder dat je midden in de drukte zit. Een woning met perspectief Zoek je geen kant-en-klaar plaatje, maar een woning met ruimte, buitenruimte en ontwikkelkansen? Dan is dit een interessant object. Met gerichte investeringen is hier duidelijke waarde te creëren — ideaal voor kopers die kansen herkennen en benutten. Pluspunten op een rij Bovenwoning met eigen entree Royale woonkamer van ca. 48 m² Balkons aan beide zijden op beide verdiepingen Twee slaapkamers CV-installatie uit 2023 Functioneel en solide, met moderniseringsmogelijkheden Centrale ligging nabij Rotterdam en OV Plan een bezichtiging Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van Rotterdamsedijk 156B. Bieden vanaf € 270.000kk Project notaris ( Kooijman Autar) is reeds aangesteld

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
228 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.