Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Warande 171

3116CE Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Metz Real Estate

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.972

Galería de fotos

Warande 171 Schiedam
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans: dit karakteristieke herenhuis aan de statige Warande combineert grandeur, ruimte en een uitzonderlijk diepe achtertuin van ruim 30 meter op het zonnige zuidwesten. Een zeldzame combinatie van een imposante uitstraling en maar liefst vier woonlagen, waaronder een souterrain met eigen entree. De woning kenmerkt zich door haar prachtige authentieke gevel en rijke details, zoals geornamenteerde plafonds en sfeervolle elementen die het geheel een warme en stijlvolle uitstraling geven. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de prachtige, statige Warande in een geliefde woonwijk. De wijk, genaamd "het Oranjekwartier", is een kindvriendelijke woonwijk met een dorps karakter, maar met alle gemakken van een stad binnen handbereik. Ook uitvalswegen, goede scholen, kinderopvangcentra en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe nabijheid aanwezig. De woning ligt op steenworp afstand van het historische stadscentrum van Schiedam en binnen 15 minuten bent u in het hart van Rotterdam. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een stijlvolle entree met gang, voorzien van authentiek stucwerk aan wanden en plafond – direct een voorproefje van de sfeer die de woning uitstraalt. De royale woonkamer is een indrukwekkende leefruimte met rijk geornamenteerde plafonds, een sfeervolle haard en een warme parketvloer. De aangrenzende serre/eetkamer zorgt voor een prachtige lichtinval en vormt een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Via openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de serre/eetkamer en is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting (2008) met diverse inbouwapparatuur. Achtertuin De achtertuin is werkelijk uitzonderlijk: ruim 30 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en volop privacy. De tuin biedt talloze mogelijkheden – van een weelderige groene oase tot meerdere terrassen – en is voorzien van een houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is momenteel ingedeeld in een voor- en achterkamer, ideaal als combinatie van werken en slapen. Beide ruimtes zijn afsluitbaar en voorzien van prachtige ornamentenplafonds. Aan de zijkant bevindt zich een extra kamer met vaste kast. De badkamer en suite (2008) beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en douchecabine, met een betegelde vloer en wanden. Aan de achterzijde ligt een heerlijk ruim en zonnig terras met uitzicht op de diepe tuin. Tweede verdieping / zolder Een verrassend speelse en praktische verdieping met drie slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde beschikken over entresolvloeren, wat deze ruimtes perfect maakt als kinderkamers of creatieve slaap-/speelplekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bijzonder sfeervol karakter dankzij het spantenplafond en de zichtbare balken onder de schuine kap. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad en wastafel, eveneens uitgevoerd met een betegelde vloer en wanden. Verder is er toegang tot een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Souterrain Het souterrain beschikt over een eigen entree en biedt een veelzijdige invulling. Met meerdere ruimtes, waaronder een hobby-/speelkamer, technische ruimte, wasruimte en ruime opslagmogelijkheden, is dit niveau uitermate geschikt voor werken aan huis, opslag of hobbygebruik. Het souterrain is voorzien van een betonnen vloer en daglichttoetreding. Bijzonderheden -Gemeentelijk monument; -Drie woonlagen + vliering + souterrain; -Souterrain met eigen entree; -Grotendeels dubbel glas; slechts de ramen aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) beschikken niet over dubbel glas; -329 m² eigen grond; -Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden; -Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
880 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3116

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.