Ir directamente al contenido
Logotipo de Roos Makelaars

Zwarteduinenweg 12

9166RK Schiermonnikoog • Fryslân

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 9.802

Galería de fotos

Zwarteduinenweg 12 Schiermonnikoog
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreatiewoning Symfonie is gelegen op het prachtige Waddeneiland Schiermonnikoog en staat op een royaal perceel duingrond van maar liefst 1.005 m², aan de rand van de bebouwing. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, op korte afstand van de zee én op loopafstand van het gezellige en historische dorpscentrum. Bij binnenkomst treft u een hal met plavuizenvloer die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische bijkeuken beschikt over een aparte buitendeur en een cv-opstelling. Verder zijn er een toilet en een badkamer aanwezig. De woonkeuken is voorzien van een houten planken vloer, inbouwkasten en diverse apparatuur en vormt een fijne plek om samen te komen. De sfeervolle en lichte woonkamer van circa 22 m² ligt op het zuiden, is afgewerkt met een planken vloer en beschikt over een schuifpui die zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woning telt drie compacte slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een vaste wastafel en kastruimte. Het royale duinperceel rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om in alle rust te genieten van het eilandleven. Een unieke recreatiewoning op een schitterende locatie aan een duinenrij en nabij het strand, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning, natuur en comfort. Leuk detail is het vrijstaande, volledig in het duin ingegraven betonnen bunkertje; te gebruiken als berging voor bijvoorbeeld fietsen. De woning is volledig ingericht en altijd goed en liefdevol onderhouden. Op dit moment wordt de woning gedeeltelijk recreatief verhuurd. Canon erfpacht € 1267,- per maand.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
1005 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9166

Mapas de Google

Vista geográfica Schiermonnikoog

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schiermonnikoog

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiermonnikoog

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiermonnikoog. En 2026 había 971 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

971

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiermonnikoog
Año Inhabitantes
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiermonnikoog
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

212

Etiqueta G

197

Etiqueta D

165

Etiqueta B

163

Etiqueta F

144

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiermonnikoog
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.000

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.240

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiermonnikoog
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiermonnikoog.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiermonnikoog

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Schiermonnikoog

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.