Ir directamente al contenido
Logotipo de Harry Moes Makelaardij

Hyacinthof 28

5482MR Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Hyacinthof 28 Schijndel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TUSSENWONING MET TUINKAMER EN INPANDIGE BERGING. Deze keurig onderhouden tussenwoning is prachtig gelegen nabij diverse groenvoorzieningen en uitvalswegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer en de tuin op het zuidoosten zorgt voor voldoende zon. De later bijgekochte grond aan de achterzijde en de praktische indeling van de woning maken dit tot een ideale gezinswoning. Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde zijn er 2 deuren waarvan 1 toegang biedt tot de berging en 1 tot de woning. We beginnen in de hal welke is afgewerkt met een massief eiken vloer voorzien, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond. In de hal is de meterkast (7 groepen beveiligd met 2 aardlekschakelaars), provisiekast, het toilet en de toegang tot de aan de voorzijde gelegen berging. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond. Het toilet is uitgevoerd als duo bloc en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond voorzien van sierlijst. De woonkamer is middels een loopdeur verbonden met de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping waaronder een bergkast is gemaakt. Aan de voorzijde is er een open toog verbinding naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen keuken die zicht heeft op de oprit. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gedraaid schuurwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 3 besteklades, 2 pannenlades en 4 onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een rvs-spoelbak met lekplateau. De achterwand is betegeld. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en kunststof schroten plafond voorzien van inbouw spots. De te open glazen wand zorgt voor veel gebruiksgemak en de twee lichtkoepels voor extra daglicht. De zijwanden zijn uitgevoerd in spouw en het dak is gedekt met een epdm dakbedekking. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is grotendeels verhard en deels voorzien van plantenborders. De tuin is geheel omsloten met een houten schutting en aan de achterzijde voorzien van een poort. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaats voor opslag. Door de bijgekochte grond aan de achterzijde is de tuin nog steeds ruim ondanks de uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de voorzijde is het aansluitend gelegen groen te bereiken wat ideaal is voor wandelen of het uitlaten van huisdieren. Hierboven een foto van het speeltuintje wat op het plein is gelegen. En hieronder de groenvoorziening welke direct naast de woning is gelegen. Aan de voorzijde van de woning (voor de hal) ligt de berging met aparte toegangsdeur vanaf de oprit. Deze berging is afgewerkt met een tegelvloer, houten wanden en houten panelen plafond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een mdf panelen plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 6 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer ligt linksachter in de woning. Slaapkamer 2 (ca 12 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een schuurwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een airco. Slaapkamer 3 (ca 12 m2) is afgewerkt met een laminaat vloer, houten lambrisering met daarboven behang wanden en een mdf panelen plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een verlaagd mdf panelen plafond voorzien van inbouw spots. Het sanitair bestaat uit een ruime inloop douche met glazen bouwstenen wand, toilet en wastafel in meubel. De badkamer is tevens voorzien van een design radiator, bergkasten en aansluitmogelijkheid was apparatuur. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een open zolder die is afgewerkt met een novilon vloer, behang wanden en een kunststof schroten plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Nefit 2018). Onder de kap schuinte is bergruimte gemaakt en het dak is voorzien van 2 4-pans dakramen. Algemeen: traditionele bouw * vloerisolatie * deels muur isolatie * dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * deels houten kozijnen voorzien dubbel glas * deels kunststof kozijnen voorzien van enkel glas * Nefit ketel 2018 * Energielabel C * kadastraal gemeente Schijndel sectie H nummer 4048 en 5935 groot 172 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.