Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Lavendelhof 24

5482PM Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.644

Galería de fotos

Lavendelhof 24 Schijndel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte en mogelijkheden Aan een rustig en ruim opgezet woonerf in Schijndel staat deze verzorgde tussenwoning waar je direct een prettig gevoel krijgt zodra je binnenstapt. Lavendelhof 24 combineert een praktische indeling met modern wooncomfort, een multifunctionele ruimte op de begane grond, vier volwaardige kamers en een verzorgde tuin. Daarbij is de woning de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd met onder andere 10 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, vernieuwde elektra en een cv-ketel uit 2022. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met extra mogelijkheden. In het kort: • Instapklare tussenwoning • Energielabel B • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • 10 zonnepanelen (2022) • Cv-ketel vernieuwd in 2022 • Elektra vernieuwd in 2016 • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Vier slaapkamers mogelijk • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • Rolluiken aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Verzorgde achtertuin met berging en achterom • Laadpaal aanwezig aan de voorzijde (nader overeen te komen) Begane grond Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en een praktische bergkast. Direct vanuit de hal heb je toegang tot een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is netjes afgewerkt en daardoor voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Een fijne extra ruimte die zich eenvoudig aanpast aan jouw woonwensen. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer. Hier valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Vanuit het grote raam kijk je prettig uit over het woonerf. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben stuk voor stuk een prettig formaat. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt de woning over rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, privacy en verduistering. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de grootte en afwerking is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en praktische buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een gazon, vaste borders met beplanting en een pad naar de achterzijde van het perceel. Achter in de tuin vind je extra bestrating, een berging en een overdekte ruimte die ideaal is voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek. Uiteraard beschikt de tuin ook over een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Daarnaast is hier een laadpaal aanwezig, waarvan overname nader overeen te komen is. Een zonneluifel bij het keukenraam zorgt bovendien voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Wonen aan de Lavendelhof De woning ligt aan een rustig woonerf waar auto's ondergeschikt zijn aan wonen en spelen. Hierdoor ontstaat een prettige, ruimtelijke woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Het Lavendelhof is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Schijndel. Op korte afstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Schijndel met winkels, horeca en supermarkten ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie ook zeer aantrekkelijk is voor forenzen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

3,02%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.