Ir directamente al contenido
Logotipo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Salviahof 13

5482PK Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

Salviahof 13 Schijndel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kluswoning met potentie in rustige en kindvriendelijke woonstraat Aan de Salviahof 13 in Schijndel staat deze eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over een lichte L-vormige woonkamer, een halfopen keuken, badkamer, drie slaapkamers en een zolder. De zonnige achtertuin én een eigen oprit maken het geheel compleet. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij een uitstekende basis om er uw eigen droomhuis van te maken. Energielabel B is daarbij alvast een mooie plus. Ligging De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het een veilige en kindvriendelijke omgeving is. Direct om de hoek bevindt zich een speelplaats met diverse speeltoestellen. Ook scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de nabije omgeving. Via de Structuurweg zijn de snelwegen A2 en A50 snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling U betreedt de woning via de hal met meterkast, praktische bergkast en een deels betegeld toilet met fonteintje en te openen raam. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De berging, voorzien van elektra en ook bereikbaar via de oprit, is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het terras in de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De halfopen keuken in lengterichting is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse kasten, een kunststof werkblad, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een bad/douchecombinatie en een toilet. Ook hier zorgt een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met de opstelling van de cv-installatie en veel bergruimte. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Direct aan het woonhuis bevindt zich een veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats aanwezig, met directe toegang tot zowel de berging als het woonhuis. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1975 -Perceeloppervlakte: 138 m² -Woonoppervlakte: 113 m² -Inhoud: ca. 427 m³ -Energielabel B -Tussenwoning met eigen oprit -L-vormige woonkamer en halfopen keuken -3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e) -Zonnige achtertuin met veranda -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen -Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonstraat -Woning dient wel wat aandacht (komt uit de verhuur) -Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.