Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Hommerterweg 1

6365AB Schinnen • Limburg

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 1.495

Galería de fotos

Hommerterweg 1 Schinnen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Hommerterweg 1 in Schinnen – een karakteristieke jaren ’30 woning die ruimte, sfeer en mogelijkheden perfect weet te combineren. Met een royale woonoppervlakte van 367 m², een perceel van 690 m² en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. Het huis verrast je met een speelse indeling, veel lichtinval en een groot atelier (150 m2) in de tuin dat tal van mogelijkheden biedt. Hier woon je rustig en groen, maar toch met winkels, scholen, station en uitvalswegen binnen handbereik. Tevens de mogelijkheid tot dubbele bewoning! De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden! Leuk om te weten: - Bouwjaar 1935 (conform BAG), eigen perceel: 690m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 367m², overige inpandige ruimte ca. 159m², (meetrapport aanwezig); - Atelier (150 m2) is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een aparte meterkast/ riool, toilet, keuken, hardhouten kozijnen met dubbel glas, nieuwe cementdekvloer en verwarming. - Werken aan huis mogelijk/ Bed en breakfast, kinderopvang of diverse andere mogelijkheden. - Inhoud: ca. 1.928m³; - Energielabel F; - Recent zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst; - De meterkast is vernieuwd; - Woonoppervlak en tuinruimte maken dit huis uniek in zijn soort; - Aanvaarding in overleg. INDELING Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee ruime kelderruimtes, ideaal voor opslag, voorraad of als hobbyruimte. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, waar je links de meterkast en brievenbusdeur aantreft. Vanuit hier heb je toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het souterrain. De royale woonkamer biedt een sfeervol zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is uitgerust met een oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, marmeren werkblad, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een knus eetgedeelte. De lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. Via de keuken loop je de bijkeuken in, waar zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel bevinden. Vanuit hier is er toegang tot het toilet met fonteintje én een kleine zolder met vriesaansluiting, opslagruimte en vloerbedekking. Zowel woonkamer, keuken als bijkeuken zijn volledig betegeld. Vanuit deze ruimte is de bergzolder bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de hal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping. Op de overloop vind je twee slaapkamers, waarvan één momenteel als hobby- of leeskamer wordt gebruikt. De badkamer is half betegeld en voorzien van een toilet, designradiator, hoekbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime overloop en vier slaapkamers, waarvan er momenteel twee als opslagruimte worden benut. Tuin: Vanuit de keuken stap je de tuin in. Hier geniet je onder de overkapping van een gezellig eetgedeelte en een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. De tuin is deels betegeld, deels groen en voorzien van een poort met oprit. Ook aan de voorzijde is de woning fraai aangelegd met kiezels en bloemen. Atelier: Een absoluut pluspunt is het grote, vrijstaande atelier in de tuin. Dit atelier, bereikbaar via drie ingangen, is verdeeld in vier lichte ruimtes. - In de eerste ruimte bevindt zich de meterkast met cv-ketel. - De tweede ruimte beschikt over een toilet en wateraansluiting met wasbak. - Vanuit hier leidt een vaste trap naar een ruime zolder, ideaal als extra werk- of opslagruimte. Dit atelier biedt eindeloze mogelijkheden: van kunststudio tot werkplaats, kantoor aan huis of voor dubbele bewoning. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Roy Ubachs nodigt u uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
367 m²
Área del lote
690 m²
Contenido
1928 m³
Otra zona interior
159 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2012 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6365

Mapas de Google

Vista geográfica Schinnen

Explora Schinnen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schinnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schinnen. En 2026 había 2.677 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.141.

Inhabitantes

2.677

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 337.141

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.449

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schinnen
Año Inhabitantes
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675
2026 2.677

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schinnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Composición de los residentes

Edad

65+: 835 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 535 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

248

Etiqueta G

215

Etiqueta A

202

Etiqueta D

188

Etiqueta B

186

Etiqueta F

167

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

57

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schinnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Electricidad: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.121

Actividad empresarial en Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schinnen
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
mrt 2026 16
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schinnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schinnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2026 ongeveer 2.677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer viviendas in Schinnen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.