Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Aa & Hunze

Warmenbossenweg 3 56

9443TN Schoonloo • Drenthe

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Galería de fotos

Warmenbossenweg 3 56 Schoonloo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar rust, natuur en ruimte of juist naar een zeer commercieel investeringsobject? Dan is dit uw kans! De gemiddelde NETTO omzet bij deze woning bedraagt tussen de € 26.000,- en € 31.000,- per jaar (cijfers zijn aantoonbaar). Deze luxe recreatiewoning waarvan de garage is omgebouwd tot relaxruimte/sauna ruimte heeft een eigen privé zwembad (vorig jaar vernieuwd!) en een jacuzzi. Het huis ligt op het kleinschalige bungalowpark "Boerhaarsveld" op een kavel van 411 m2 eigen grond. Het park is omgeven door natuurgebied met bossen, heide en zwemplassen met vele uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het bungalowpark beschikt over een centrale receptie, een dierenweide en een groot speelveld met speeltoestellen. De indeling van deze woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras én een nieuwe luxe open haard, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met o.a. aansluiting voor witgoed. Via een vaste trap vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de ... EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon, badkamer met ligbad/douche, wastafel en tweede toilet. De bovenverdieping beschikt over airconditioning. Via een zolder/vlizotrap vanuit de overloop wordt toegang verkregen tot de ..... TWEEDE VERDIEPING: Een zolder etage die thans netjes verbouwd is tot vierde ruimte waar twee extra slaapplaatsen zijn gecreëerd. VERDER: Een vrijstaande stenen garage die momenteel dient als technische ruimte voor het zwembad, ruimte voor fietsen en er is een relaxruimte gecreëerd met sauna. De vijver is aan de zijkant van het huis gesitueerd. Achter de woning is veel privacy gecreëerd. In de onderhoudsvrije tuin is o.a. het zwembad en de overkapping met jacuzzi gelegen met veel zit- en relaxruimte! Een heerlijk plekje om te vertoeven. OMGEVING: Naast de prachtige natuur in de directe omgeving zijn voorzieningen als winkels, horeca, manege en recreatieplassen (Gasselterveld en Het Loomeer) in de nabije omgeving te vinden bij de dorpen Westerbork, Schoonoord, Rolde en Borger. De steden Assen en Emmen zijn heel mooi om te bezoeken en het dichtst bij gelegen dorp Grolloo (2 km) heeft een kleine buurtsuper en fijne restaurants. OVERIGE INFORMATIE: * Verhuur is niet verplicht maar is wel mogelijk via het park. * Verder heeft de huidige eigenaar van het huis een eigen website in gebruik die ter overname beschikbaar is, te weten: * De parklasten bedragen voor 2025 € 913,23 * De woning beschikt over 24 zonnepanelen; * Energielabel A+; * Het zwembad en de jacuzzi hebben een besturingssysteem op basis van zoutwater. Onderhoudswerkzaamheden zijn hierdoor minimaal. * Inventaris, z.g.a.n. meubelen en bedden, jacuzzi en website zijn ter overname. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9443

Mapas de Google

Mapa de Schoonloo

Vista espacial del área de trabajo en Schoonloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schoonloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schoonloo. En 2025 había 364 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.615.

Inhabitantes

364

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.615

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.631

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schoonloo
Año Inhabitantes
2021 367
2022 363
2023 360
2024 364
2025 364

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schoonloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.530
2022 EUR 394.808
2023 EUR 440.549
2024 EUR 445.706
2025 EUR 466.615

Composición de los residentes

Edad

65+: 93 0-15: 37 15-25: 38 25-45: 66 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

79

Praktisch

61

Middelbaar

86

Origen de los residentes (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

8

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 15

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 123
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 13
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

107

Etiqueta A

45

Etiqueta D

32

Etiqueta B

30

Etiqueta G

28

Etiqueta F

17

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schoonloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.144 3.910
2021 2.338 3.991
2022 1.794 4.033
2023 1.441 3.897
2024 1.464 3.992

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.386

Koopwoning

Gas: 1.452 • Electricidad: 4.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 631 • Electricidad: 1.367

Actividad empresarial en Schoonloo (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 99

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schoonloo
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schoonloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schoonloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schoonloo?

Schoonloo telt in 2025 ongeveer 364 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonloo is in 2025 circa € 466.615.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonloo ligt rond € 34.631 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonloo?

In Schoonloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer viviendas in Schoonloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.