Woningzoekers opgelet!
Schinkel de Weerd Makelaardij presenteert namens haar opdrachtgever deze royale vrijstaande woning met levensloopbestendig woonprogramma, twee badkamers, drie slaapkamers, ruime garage en een prachtig perceel van 612 m² eigen grond. De woning is degelijk gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Dankzij de rustige ligging in een prettige woonwijk is dit een ideale gezinswoning.
Met veel groen aan de achterzijde, volop privacy én een drievoudige oprit is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.
Welkom aan de Gargonstraat 33 te Serooskerke!
Enkele kenmerken op een rijtje:
- Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers en twee complete badkamers
- L-vormige woonkamer
- Bijkeuken én royale garage (3,72m x 8,45m)
- Volledig geïsoleerd, houten kozijnen met dubbel glas, energielabel C
- Cv-opstelling vernieuwd in 2024
- Schilderwerk buitenzijde 2025
- Perceel van maar liefst 612 m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 165 m²
Indeling begane grond
U betreedt de woning via een ruime hal met vide, wat direct een open en licht gevoel geeft. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met en-suite badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
Verder vindt u in de hal een separaat toilet en een meterkast met 10 groepen. Vanuit de hal komt u in de ruime L-vormige woon- en eetkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de tuin. Een sfeervolle gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid in de koudere maanden. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap en elektrische boiler. Er is een fijne eetplek met zicht op de tuin. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin en de garage. De garage is ruim van opzet, voorzien van water, een elektrische overheaddeur en huisvest ook de cv-installatie. Daarnaast beschikt de garage over een spouwmuur.
Indeling eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim en logisch ingedeeld. Via de trap in de hal komt u op een lichte overloop, die dankzij de vide nog extra ruimtelijk aanvoelt. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, ieder met een eigen karakter en beide voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is bijzonder ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast én een werkhoek – ideaal voor wie een rustige thuiswerkplek zoekt. De tweede slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde, is eveneens ruim bemeten en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Hiermee is deze verdieping volledig zelfstandig te gebruiken voor logés of kinderen.
Op deze verdieping kunnen eenvoudig vier slaapkamers worden gecreëerd. Beide grote kamers zijn te splitsen, en zelfs dan blijven de ruimtes groot van formaat.
Verder beschikt de overloop over een handige vaste kast met extra bergruimte, en een luik met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Deze zolder is over de gehele woningbreedte en ideaal voor het opslaan van koffers, seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt houden.
Tuin
De tuin is werkelijk een hoogtepunt van deze woning: royaal, fraai aangelegd en rondom gelegen. Met een dubbele oprit, vrije achterom naast de garage én via de andere zijde van de woning is de tuin uitstekend bereikbaar. U kunt hier de hele dag genieten van zon én schaduw. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De tuin is rijkelijk beplant met diverse struiken en borders en grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor vrij uitzicht en optimale privacy.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
