Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Costerijweg 39

9628BD Siddeburen • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

Costerijweg 39 Siddeburen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in Siddeburen – Costerijweg 39! Welkom in deze verrassende hoekwoning aan de Costerijweg 39 in het gezellige Siddeburen! Ben jij toe aan een volgende stap? Dit is er zo eentje waar je gewoon meteen je spullen uitpakt en jezelf thuis voelt. We nemen je graag mee door deze ruime gezinswoning, met alles erop en eraan, en meer! Ruimte, licht en comfort.. Met een perceel van maar liefst 360 m² heb je hier niet alleen alle ruimte binnen, maar ook buiten om te genieten met het hele gezin. De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte van zo’n 45 m² – dat is pas relaxed samen zijn! Zet de deuren naar de tuin lekker open en schuif aan voor het ontbijt terwijl de kids spelen of de dag op gang komt. Tegelijkertijd zit je nooit zonder plek: vier slaapkamers bieden genoeg privacy en mogelijkheden voor iedereen. Of je nu thuiskomt met een babytje, puber of logé – ruimte zat. Luxe keuken en nieuwe aanbouw! Koken wordt hier een feestje! De keuken is onlangs helemaal vernieuwd en werkelijk van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne apparatuur, veel werkruimte en een luxe uitstraling. Laat die etentjes met vrienden maar komen! Plus: aan de achterkant is bijna 30 m² aan wooncomfort toegevoegd met een splinternieuwe aanbouw. Dit betekent nóg meer plek voor een speelhoek, werkplek of juist die grote eettafel die je altijd al wilde. Het gevolg van deze uitbouw is overigens dat de begane grond nu ook nog beschikt over een extra slaapkamer/werkkamer. Ideaal toch?! Een belangrijk pluspunt voor gezinnen: vijf volwaardige slaapkamers. Zo hebben alle gezinsleden hun eigen fijne plek en blijft er zelfs nog ruimte over voor bijvoorbeeld een logeerkamer of walk-in closet. Heb jij altijd al gedroomd van een hobbyruimte, eigen gameroom of yogastudio? Laat je fantasie gerust de vrije loop. Genieten van binnen en buiten. Wat meteen opvalt, is hoe groen en ruim de tuin is. Een ideale plek voor kinderen om veilig te ravotten, een moestuin te starten, of vooral lekker te relaxen in de zon. En zeg nou zelf: een barbecue met vrienden in je eigen tuin smaakt gewoon beter. Dankzij de hoekligging heb je nét even wat meer privacy dan anders. Praktisch en duurzaam! Naast gezelligheid en comfort is deze woning ook praktisch ingericht. Met energielabel C ben je alvast goed op weg qua duurzaamheid én lage energiekosten. Het grote voordeel van een huis uit ’73? Degelijkheid én een fijne indeling. Vanuit de Costerijweg fiets of wandel je zo het centrum in voor boodschappen of je sportmomentje. Bovendien zijn uitvalswegen richting Groningen en omliggende dorpen makkelijk te bereiken, wat het perfecte thuisadres maakt voor forenzen én gezinnen. Siddeburen, Sibboerster sfeer en een tikje karakter! Ruime gezinswoning met luxe keuken, royale aanbouw en heerlijke tuin Ben je op zoek naar dat plekje waar je echt even helemaal thuis kunt komen? Waar ruimte, comfort en praktisch wonen hand in hand gaan? Dan wordt het nu de hoogste tijd om deze verrassend ruime gezinswoning eens met eigen ogen te bekijken. Ideaal voor gezinnen die willen doorstromen, extra plek zoeken óf gewoon toe zijn aan een nieuwe frisse start! Wonen met een wow-factor! Je stapt binnen in een lichte, ruime hal. Hier vind je de meterkast en de stijlvolle trapopgang die meteen uitnodigt om verder te ontdekken. Geen rondslingerende tassen of schoenen, want de handige trapkast houdt alles keurig uit het zicht. Zeg nou zelf, dat is toch ideaal? En kijk eens aan: op de begane grond tref je ook nog een extra kamer, perfect als werkkamer – helemaal van deze tijd! Natuurlijk kun je hier ook een slaapkamer van maken, lekker flexibel dus. Hoe je dit inpast in je leven? Aan jou de keuze! Luxe en comfort in de open keuken! Wat meteen in het oog springt is de moderne open keuken. Vooruitstrevend en helemaal compleet: koken doe je hier op een BORA-kookplaat met kookveldafzuiging (dag vieze luchten!), terwijl de oven, Quooker, ruime koeler en vaatwasser zorgen dat je zelfs na een drukke dag zo aan tafel schuift. Nodig vrienden uit, experimenteer met nieuwe recepten – deze keuken kan het allemaal aan. Aansluitend aan de keuken ligt de woonkamer van in totaal circa 45 m2(!). Serieuze leefruimte, en dankzij de grote schuifpui wordt binnen moeiteloos buiten als je op het zonnige terras stapt. Even snel naar de garage? Ook daar heb je een directe loopdeur voor – of het nou gaat om de fietsen, de bak hobbyspullen of wat extra opslag, alles netjes op z’n plek. Slaapkamers voor het hele gezin.. Boven wacht nóg meer woonplezier. Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers rondom de overloop, allemaal praktisch ingedeeld. De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een strak wastafelmeubel, chique wandcloset en fijne douchecabine. Hier start óf eindig je de dag in alle rust. Slimme indeling tot de nok toe! En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping niet alleen extra kastruimte op de overloop, maar ook een heerlijke zolderkamer. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer, creatieve speelzolder of rustige thuiswerkplek. Kom maar door

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9628

Mapas de Google

Vista geográfica Siddeburen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Siddeburen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Siddeburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Siddeburen. En 2025 había 3.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.000.

Inhabitantes

3.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Siddeburen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.190
2023 3.265
2024 3.200
2025 3.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Siddeburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 309.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 430 15-25: 330 25-45: 705 45-65: 925

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

620

Middelbaar

1.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

3.050

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 188
Tussenwoningen 188
Vrijstaande woningen 763
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 29
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

382

Etiqueta G

312

Etiqueta C

239

Etiqueta B

233

Etiqueta D

111

Etiqueta F

94

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Siddeburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 2.900
2021 1.730 2.950
2022 1.340 2.830
2023 1.080 2.810
2024 1.030 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Siddeburen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Siddeburen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Siddeburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Siddeburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?

Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siddeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?

In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer viviendas in Siddeburen

Ver más viviendas en este lugar.