Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Julianastraat 37

4697GH Sint-Annaland • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.961

Galería de fotos

Julianastraat 37 Sint-Annaland
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning in Sint-Annaland misschien precies wat je zoekt. Deze echte kluswoning biedt een mooie kans voor handige doe-het-zelvers en kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De diepe achtertuin van maar liefst 25 m diep met veel privacy, biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een ruime schuur of garage (na vergunning). De woning beschikt verder over drie slaapkamers, is grotendeels voorzien van rolluiken en ligt op korte afstand van winkels, scholen, jachthaven en strandje. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich nog een verdiepte trapkast, wat zorgt voor praktische bergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een portaal met deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de doorzonwoonkamer bereikbaar, die is voorzien van een gashaard. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt de woning een goede basis voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Tweede verdieping Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin en berging De diepe (25 m) achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt verrassend veel mogelijkheden. In de directe omgeving zijn meerdere voorbeelden te zien van woningen waar achterin de tuin een schuur of garage is gerealiseerd. Hiervoor dient wel een vergunning te worden aangevraagd. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met steekzolder. De zinken goten en afvoeren zijn vernieuwd. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen informatie uit eigen ervaring kan verstrekken over de woning. Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

3,02%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
268 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4697

Mapas de Google

Sint-Annaland en el mapa

Explora Sint-Annaland y las zonas circundantes

Meer viviendas in Sint-Annaland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.