Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS makelaardij

Oude Breestraat 44

5845AD Sint Anthonis • Noord-Brabant

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Oude Breestraat 44 Sint Anthonis
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Oude Breestraat 44, 5845 AD SINT ANTHONIS. Op een royaal perceel van maar liefst 1.325 m2 gelegen vrijstaand woonhuis met garage/loods van ca.110 m2. Door de verduurzaming met een warmtepomp, hybrideketel, zonnepanelen en HR beglazing heeft deze woning een energielabel A+ gekregen! De woning is aan de tuinzijde uitgebouwd met een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is op het zuid/zuidwesten gelegen. INDELING: Begane grond: Entree met toegang tot woonkamer, toilet en bijkeuken - lichte woonkamer met schuifpui naar het terras/tuin - aangrenzende open keuken, in 2017 vernieuwd en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, wokbrander, koelkast, oven, combi oven/magnetron, warmhoud-lade en vaatwasser - toegang tot de kelder - bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot tuin/garage - tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping - aanbouw met tuingerichte slaapkamer en aangrenzende badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met 4 ruime slaapkamers (2 met wastafel) en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, 3e toilet en wastafel, 2 inbouwkasten. 2e Verdieping: De vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder. LOODS: De binnenmaten van deze loods bedragen 12,5 x 8,5 meter met genoeg ruimte voor het stallen van je caravan, camper en/of auto's. Deze ruimte is natuurlijk ideaal geschikt voor een kleine ondernemer en/of hobby! BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar woning en loods 1954; berging/bijkeuken 1965; aanbouw 1992/2002. - spouwmuurisolatie in 2013 aangebracht met HR IsoWool. - rondom kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing, rest HR. - vloer aanbouw en bijkeuken zijn geïsoleerd, rest niet. (woonkamer ondervloer kurkvloer). - verwarming d.m.v. hybride ketel (gas) en warmtepomp. - de warmtepomp verwarmt alles bij buitentemperaturen boven 5°C; daaronder verwarmt de hybride ketel bij. - in de aanbouw is een houtkachel voor extra comfort. - 14 panelen van 280 WP (2017); 7 van 315 WP (2020). - dak woning geïsoleerd met glaswol. - platte daken in 1993 geïsoleerd. - dakgoten zijn aan vernieuwing toe. - doucheruimte begane grond 1997; badkamer verdieping 1990. - keuken in 2017 vernieuwd. - alle rioleringspijpen zijn in de loop van de jaren vernieuwd in PVC. - kelder 5 m2 (zelfs in winter 2024 droog gebleven). - tuin met grondwatersysteem en elektriciteit.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
1325 m²
Contenido
1190 m³
Otra zona interior
153 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
440 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (elektrisch uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5845

Mapas de Google

Mapa de Sint Anthonis

Vista espacial del área de trabajo en Sint Anthonis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Anthonis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Anthonis. En 2025 había 4.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

4.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

82

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Anthonis
Año Inhabitantes
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Anthonis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

488

Etiqueta C

466

Etiqueta B

315

Etiqueta D

206

Etiqueta E

156

Etiqueta F

146

Etiqueta G

137

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Anthonis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Anthonis
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Anthonis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Anthonis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer viviendas in Sint Anthonis

Ver más viviendas en este lugar.