Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Slotakkerstraat 8

5492GM Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Slotakkerstraat 8 Sint-Oedenrode
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, stijlvol en met een tuin waar je spontaan vakantiegevoel van krijgt Sommige woningen verrassen pas als je binnenstapt. Slotakkerstraat 8 in Sint-Oedenrode is daar een perfect voorbeeld van. Achter de gevel van deze hoekwoning schuilt een smaakvol gemoderniseerd huis met een flinke aanbouw, een moderne leefkeuken, een tuin met mediterrane sfeer én een grote multifunctionele garage waar je alle kanten mee op kunt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je spullen neer te zetten. De woning is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en voelt helemaal van nu. Denk aan een stijlvolle Weense punt pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met kook-/spoeleiland en Quooker, airco voor extra comfort en slimme voorbereidingen voor verdere verduurzaming. De ligging maakt het plaatje compleet: in de geliefde wijk Dommelrode woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum, groen en voorzieningen. In het kort • Hoekwoning in de gewilde wijk Dommelrode • Recent grotendeels gemoderniseerd • Riante aanbouw aan de achterzijde • Moderne keuken uit 2026 met kook-/spoeleiland • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Airco op de begane grond en in de slaapkamer • Twee slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamer • Praktisch washok op de eerste verdieping • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Sfeervolle tuin op het zuiden met mediterrane uitstraling • Grote multifunctionele garage met verdieping • Water, elektra en internet aanwezig in garage • Nieuwe stroomgroep aangelegd naar garage • Krachtstroomgroep aanwezig voor toekomstige zonnepanelen of warmtepomp • Dichtbij centrum, groen en voorzieningen Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de moderne uitstraling op. De Weense punt pvc-vloer loopt mooi door over de volledige begane grond en zorgt samen met de vloerverwarming voor een comfortabele basis. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De keuken uit 2026 is een echte blikvanger en vormt het hart van het huis. Met een kook-/spoeleiland, apparatenwand, openslaande tuindeuren en een gezellig koffiehoekje is dit een plek waar je graag samenkomt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en Quooker. Aan het eiland kun je krukken plaatsen om hier te eten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met modern toilet en een grote vaste kast met ruimte voor witgoed. Vanuit hier heb je ook een handige zij-ingang naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De ruime master bedroom beschikt over airco en biedt eventueel de mogelijkheid om op te splitsen naar een extra slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vloer is recent vernieuwd. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten Ook buiten gaat de verrassing verder. De tuin heeft een mediterrane uitstraling waardoor het voelt alsof je een stukje vakantie aan huis hebt gehaald. De lichte gestucte aanbouw, sfeervolle bestrating, houten accenten en diverse plantenbakken zorgen samen voor een warm en verzorgd geheel. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er uiteraard ook voldoende mogelijkheden zijn om een schaduwplek op te zoeken. En dan de bonus: de grote garage achter in de tuin. Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden. Werk aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of een plek voor de klusser; het kan hier allemaal. Er is water, elektra en internet aanwezig en tijdens de verbouwing is een nieuwe stroomgroep naar de garage aangelegd. Via een vaste trap bereik je de verdieping met dakkapellen, waardoor ook hier verrassend veel extra ruimte aanwezig is. Tijdens de verbouwing is bovendien vanuit de meterkast een krachtstroomgroep aangelegd naar het platte dak. Hierdoor zijn voorbereidingen getroffen voor eventuele toekomstige zonnepanelen of een warmtepomp. Ligging Dommelrode is één van de meest gewilde woonwijken in Sint-Oedenrode en dat is niet zonder reden. Je woont hier rustig, kindvriendelijk en dichtbij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand vind je het centrum, basisschool Dommelrode en mooie wandelgebieden zoals Diependael en het park rondom Kasteel Henkenshage. Kortom: een instapklaar huis met sfeer, comfort, een zonnige tuin op het zuiden en veel meer ruimte dan je van buiten verwacht. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5492

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.