Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopmans & Geense Makelaardij

Oeverwal 4

4675RG Sint Philipsland • Zeeland

Disponible

€ 362.500

Coste del comprador (estimado): € 9.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 371.600

Precio de compra /m²: € 3.856

Galería de fotos

Oeverwal 4 Sint Philipsland
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

70% VERKOCHT EN START BOUW APRIL 2026 Aan de rand van de woonkern Sint Philipsland bieden wij een uniek nieuwbouwproject aan. Het project is gelegen in de nieuwbouwwijk “Aan de Kreek”. De nieuwbouwwijk kenmerkt zich door een groene, rustige en landelijke woonomgeving. Het project “Hof aan de Oeverwal” wordt gerealiseerd om veilig te wonen, met oog voor elkaar. De gemeenschappelijke tuin biedt mogelijkheden voor ontmoeting en gezamenlijke activiteiten. Vanuit deze gedachte zijn 14 woningen ontworpen met een compleet woonprogramma op de begane grond. Het bouwplan sluit naadloos aan op de behoefte en vraag naar levensloopbestendige woningen. Het bouwplan omvat 2 blokken van 7 woningen. Bij elke woning hoor een privé parkeerplaats. Deze parkeerplaats is gelegen op eigen terrein in de vorm van een mandeligheid. De percelen van de tussenwoningen bedragen ca. 144m2. De percelen van de hoekwoningen variëren van ca. 158m2 tot ca 174m2. Elke woning beschikt over een eigen tuin. De achtertuinen grenzen aan een gemeenschappelijke aangelegde binnentuin. Onderhoud van deze binnentuin en het parkeerterrein komt voor rekening van de toekomstige eigenaren van de woningen. Er zal een vereniging van beheer opgericht worden om dit in goede banen te leiden. Alle kopers worden verplicht lid van deze vereniging. U bent klaar voor de toekomst met een volledig woonprogramma op de begane grond bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, betegelde badkamer/toilet, bijkeuken en berging/schuur. De eerste verdieping kan geheel naar eigen wens en inzicht ingedeeld worden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om hier een of meerdere (slaap) kamers te realiseren en eventueel een tweede badkamer. Dankzij de unieke ligging zijn steden als Breda, Antwerpen, Zierikzee, Goes eenvoudig te bereiken. De woningen worden gebouwd met een afbouwgarantie van Woningborg. -Lucht/water warmtepomp -Vloerverwarming met koelfunctie -Energielabel A+++ -Gasloos -Volledig geïsoleerd -Onderhoudsarm -Zonnepanelen -Kunststof kozijnen met triple beglazing -Inclusief badkamer en toilet -Privé parkeerplaats -Gezamenlijke binnentuin -Diverse opties om de woning aan te passen en uit te breiden. Bouwnummer 1: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 2: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 3: BESCHIKBAAR Bouwnummer 4: BESCIHKBAAR Bouwnummer 5: BESCIHKBAAR Bouwnummer 6: BESCHIKBAAR Bouwnummer 7: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 8: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 9: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 10: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 11: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 12: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 13: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Bouwnummer 14: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Wilt u optimaal voorbereid zijn bij de aankoop van uw woning? Wij raden u aan in gesprek te gaan met onze hypotheekadviseur voor een betrouwbare indicatie van uw mogelijkheden. Ook als u eens een berekening heeft laten maken, bent u van harte welkom voor een second opinion. Wij vergelijken meer dan 30 aanbieders op rente en voorwaarden. Zo weet u zeker dat u de beste hypotheek kan krijgen die passend is voor uw situatie. Nu en in de toekomst. Heeft u interesse in dit project? Neem contact met ons op en we informeren u graag verder!

Hipoteca berekenen

€ 362.500

Coste del comprador (estimado): € 9.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 371.600

2,78%

Anualmente

%

€ 18.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 362.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4675

Mapas de Google

Sint Philipsland en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sint Philipsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Philipsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Philipsland. En 2025 había 2.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 299.000.

Inhabitantes

2.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 299.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Philipsland
Año Inhabitantes
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Philipsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

249

Etiqueta B

192

Etiqueta F

178

Etiqueta A

146

Etiqueta G

134

Etiqueta D

115

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Philipsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Philipsland
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Philipsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Philipsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Sint Philipsland

Ver más viviendas en este lugar.