Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Burg. Gijzelsstraat 10

6137PL Sittard • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.907

Galería de fotos

Burg. Gijzelsstraat 10 Sittard
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden woning met royale leefruimtes, drie slaapkamers en ruime tweede verdieping gelegen in de Sittardse wijk Vrangendael Algemene informatie Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen aan de Burgemeester Gijzelsstraat 10 in de Sittardse woonwijk Vrangendael. De woning beschikt over een fijne en praktische indeling met onder meer een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het historische stadscentrum van Sittard, het stadspark en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. De wijk Vrangendael is een populaire en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Sittard. De wijk staat bekend om haar ruime opzet en centrale ligging. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed bereikbaar. Bouw De woning aan de Burgemeester Gijzelsstraat 10 is traditioneel gebouwd in 1961. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en het zadeldak is belegd met dakpannen. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen welke zijn voorzien van isolerende beglazing. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Vaillant cv-ketel welke gehuurd is. De woning kent vier woonlagen, namelijk: de kelder, de begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping. Alle woonlagen zijn voorzien van betonnen vloeren. Kelder De woning beschikt over een praktische provisiekelder, bereikbaar vanuit de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van provisie, voorraad en overige spullen. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de kelder is de kruipruimte toegankelijk. Begane grond Via de verzorgde entree met natuurstenen vloer en toiletruimte wordt direct duidelijk dat deze woning door de jaren heen zeer netjes is onderhouden. De ontvangsthal beschikt over een garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de leefruimtes. Het volledig betegelde gastentoilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken en geniet van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij zicht op het rustige straatbeeld. De lichte afwerking, strakke wanden en warme vloer zorgen voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Centraal in de woning ligt de eetkamer, die een natuurlijke verbinding vormt tussen de woonkamer en de keuken. Vanuit hier ontstaat een fijne zichtlijn richting de tuin en de achtergelegen zitkamer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Dankzij het grote raam valt ook hier veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede royale zitkamer met prettig tuincontact. De grote schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. Door de grote glaspartijen en de open indeling voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de prettige indeling en de grote raampartijen genieten alle vertrekken van veel natuurlijk daglicht. De verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn eveneens van een prettige omvang. De badkamer is in moderne stijl vernieuwd en volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche met glazen wand en geïntegreerd zitbankje, een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. De combinatie van lichte wandtegels en donkergrijze vloertegels zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Zolder Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een betonnen vloer en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de royale oppervlakte kan deze verdieping uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De zolder geniet van prettig daglicht door de aanwezigheid van twee Velux dakramen, beide voorzien van verduisteringsgordijnen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats van de Vaillant CV-ketel en is er voldoende praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakdelen. Tuin en perceel De woning aan de Burgemeester Gijzelsstraat 10 is gelegen op een perceel van 329 m2. De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin, georiënteerd op het oosten. Dankzij de groene erfafscheidingen en de beschutte ligging geniet de tuin van veel privacy. De tuin is volledig beklinkerd en aangelegd met diverse borders, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Direct aan de woning bevindt zich een ruime aanpandige overkapping van circa 6,43 x 3,00 meter. Deze overdekte buitenruimte vormt een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten en biedt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuis van circa 2,46 x 2,76 meter, ideaal voor het opslaan van tuinmeubilair of gereedschap. De ruime garage van circa 5,67 x 2,84 meter is voorzien van een elektrische poort, wateraansluiting en elektriciteit. Via de garage en de kunststof deur naast de woning is er een handige achterom aanwezig naar de tuin en oprit. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime oprit met directe toegang tot de garage. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 129 m2 • 3 slaapkamers • Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming • Kunststof kozijnen met rolluiken • Zolderverdieping met vaste trap en mogelijkheden voor extra slaapkamer of kantoor • Praktische provisiekelder met witgoedaansluitingen • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Garage met elektrische poort, water en elektra • Ruime oprit met parkeren op eigen terrein INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
329 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.