Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Charles Vosstraat 35

6137AT Sittard • Limburg

Vendido

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Precio de compra /m²: € 2.333

Galería de fotos

Charles Vosstraat 35 Sittard
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Charles Vosstraat 35 in Sittard, een verrassend ruim maisonnette-appartement met drie volwaardige slaapkamers, een royale kelder én een eigen garage. Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en is volledig onderkelderd, waardoor je over meer ruimte beschikt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Overhoven, woon je hier op loopafstand van het historisch centrum van Sittard, nabij winkels, scholen en overige voorzieningen. Met een woonoppervlak van 81 m², energielabel C en kunststof kozijnen is dit een ideaal startersobject of een comfortabele woning voor kleine gezinnen. Leuk om te weten: - Bouwjaar: 1954 (conform BAG); - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 81 m²; - Kunststof kozijnen met deels dubbel glas; - Eigen garage en grote kelder; - Drie volwaardige slaapkamers; - Deels voorzien van rolluiken; - VvE-bijdrage: € 75,- per maand. INDELING Souterrain: Via de overloop bereik je de royale kelder, die tevens ook van buitenaf toegankelijk is. Deze onderverdieping biedt een bijzondere hoeveelheid bergruimte en praktische mogelijkheden. Hier vind je onder meer de toegang tot het buitenterrein en de garage. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Begane grond: De hal/entree is voorzien van de meterkast (3 groepen) en geeft toegang tot zowel de kelder als de trapopgang naar de eerste verdieping. Een nette ontvangst met directe verbinding naar de woonverdieping. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de woonkamer met open eetkamer, de gesloten keuken, het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. De doorzonwoonkamer met open eetkamer is een fijne leefruimte met grote ramen aan beide zijden, waardoor er veel licht binnenvalt. Dankzij de prettige indeling zijn zowel het zitgedeelte als de eetkamer ruim en uitnodigend. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De gesloten keuken is praktisch ingericht met boven- en onderkastjes, een wasbak, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een handmatig rolluik. Het aparte toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje, kast, designradiator en extra opbergkastjes. Ook hier is een handmatig rolluik aanwezig. 2e Verdieping: Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking; de slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien handmatige rolluiken voor optimaal slaapcomfort. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel met badmeubel. Buitenruimte: Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het buitenterrein, waarbij je toegang hebt tot de grote berging en de eigen garage. Een waardevolle toevoeging voor extra opslagruimte of het veilig stallen van auto, motor of fietsen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

2,78%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6137

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.