Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Sittard

Kapellerweg 1 A

6132AT Sittard • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 1.941

Galería de fotos

Kapellerweg 1 A Sittard
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle karakteristieke tussenwoning gelegen aan de rand van de wijk "Kollenberg" in Sittard met winkels, scholen, NS-station, ziekenhuis, horecavoorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid Aan de rand van de zeer goede en geliefde wijk "Kollenberg" te Sittard ligt deze verassend ruime, karakteristieke tussenwoning. De woning beschikt over 2 badkamers, 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte met eigen ingang. Deze ruimte kan dienen als werk-/speel-/hobby-/ en/of slaapkamer. Maar ook een aan huis gebonden beroep behoort tot de mogelijkheden. Verder is er een mooie tuin en garage met eigen oprit. Door de centrale ligging zijn zowel het centrum van Sittard, het stadspark en belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een mooi wandelgebied is eveneens op loopafstand gelegen. Indeling o.a. Souterrain: Provisiekelder (ca. 4.50 x 3.50m) Begane grond: Entree, hal met authentieke vloer, meterkast en trap naar de verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen leef-keuken (ca. 3.50m x 2.91m) is v.z.v. een functionele keukeninrichting in hoekopstelling. Vanuit de hal bereikbare, sfeervolle woonkamer (ca. 33m2) met mooie parketvloer en een lichtkoepel die voor extra lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer is er tevens een prettig tuincontact. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) v.z.v. wastafel, douche met spatscherm, toilet en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eveneens is hier de bijkeuken (ca. 4m2) met keukenblad v.z.v. extra spoelbak en de aansluitingen van het witgoed gelegen. Zowel vanuit de bijkeuken als via een eigen ingang is de ruime multifunctionele ruimte (ca. 14m2) bereikbaar. Door de fraaie lichtstraat is er een optimale lichtinval waardoor het hier zeer prettige vertoeven is. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en geschikt voor meerdere doeleinden (wonen/werken aan huis, hobby-/slaapkamer). De tuin is geheel omsloten en biedt naast enkele terrassen waar U van de mooie borders en beplantingen kunt genieten! Tevens is er een achteringang naar de oprit en garage (ca. 21m2, met spouwmuur). Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer 1 (ca. 4.60 x 3.75m) met laminaatvloer Slaapkamer 2 (ca. 4.32 x 2.51m) met laminaatvloer Royale, half betegelde badkamer (ca. 2.83 x 2.70m) met inloopdouche (spatscherm), wastafel, tweede toilet (vrij-hangend closet met inbouwreservoir), design radiator en bidet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken, afgewerkte zolderverdieping (ca. 25m2) met derde slaapkamer. Slaapkamer 3 (ca. 6.53 x 3.02m)+(ca. 1.77 x 3.73m) met velux-dakraam en planken vloer. Deze zolderruimte kan eventueel nog worden opgedeeld in meerdere ruimten. Algemene Informatie Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen aan de Kapellerweg 1a in de rustige villawijk Kollenberg te Sittard. Deze groene omgeving kenmerkt zich door ruime landhuizen en villa’s op royale percelen, wat zorgt voor veel privacy. De woning ligt nabij de bosrand en de Sint-Rosakapel, op slechts 5 minuten fietsen van het historische stadscentrum en het monumentale stadspark van Sittard. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals basisscholen, sportverenigingen, groengebieden en verschillende horeca. Het perceel beslaat 191m² en beschikt over een eigen oprit met toegang tot de separate garage, een gazon en een achterom. De woning is goed onderhouden en heeft een degelijke basis maar dient cosmetisch naar huidige maatstaven gemoderniseerd te worden. Nadere bijzonderheden: - Karakteristieke, sfeervolle tussenwoning op unieke ligging in Villawijk "De Kollenberg"! - Vlakbij het Pieterpad en Rosakapel en 15 loopminuten afstand van het centrum. - Bouwjaar 1924 (E label) - Deels voorzien van dakisolatie (glaswol) - Grotendeels v.z.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - De multifunctionele ruimte is voorzien van dak-/ en muurisolatie (tevens kunststof kozijnen met HR ++ beglazing). - HR combiketel intergas compact (huurcontract thans tot 2030)(ca. € 38,- P/M) - Pannendak voorzijde woning in 2025 vernieuwd - Speelse indeling veel ruimte. - Deels onderkelderd. - 3 Saapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond - Mogelijkheid om wonen en werken te combineren; de multifunctionele ruimte is geschikt voor wonen/werken aan huis of als slaapkamer op de grond (levensloopbestendige indeling tevens mogelijk) - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas compact HR (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6132

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2026 había 37.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.645

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.