Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

Menno van Coehoornstraat 14

8556AR Sloten • Fryslân

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.265

Galería de fotos

Menno van Coehoornstraat 14 Sloten
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Menno van Coehoornstraat 14, Sloten Ruime twee-onder-een-kapwoning met fraaie leef keuken, vier slaapkamers en vrij uitzicht aan de achterzijde! Bijzonderheden: Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1998; - Perceeloppervlakte 296 m²; - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Energielabel B; - Royale aanbouw met prachtige leef keuken; - Geen directe achterburen; - Dubbele oprit voor meerdere voertuigen; - Ruime bijkeuken met toegang tot de achtertuin; - Garage voor fietsen en extra bergruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; - Vaste trap naar zolder; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Aan een rustige straat in het pittoreske Sloten staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1998. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m², staat op een perceel van 296 m² en heeft energielabel B. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde is een prachtige leef keuken gerealiseerd, waardoor een heerlijk gezinshuis is ontstaan met volop leefruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de vrije ligging aan de achterzijde. Hier geniet u van veel privacy doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein, een ruime garage voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen en een praktische bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en staat in verbinding met de royale aangebouwde leef keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de garage. Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Deze ruime zolderverdieping biedt uitstekende mogelijkheden als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in de karakteristieke Elfstedenstad Sloten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Sloten: De mooiste stad van Friesland Gelegen in het pittoreske Sloten, omarmd door historische charme en een bruisend stadsleven, is dit de ideale plek om thuis te komen. Bewonder de prachtige omgeving terwijl je geniet van alles wat deze mooie stad te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,02%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8556

Mapas de Google

Ubicación de Sloten

Vista espacial del área de trabajo en Sloten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sloten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sloten. En 2026 había 706 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

706

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sloten
Año Inhabitantes
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680
2026 706

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sloten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 145 45-65: 215

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

95

Etiqueta B

90

Etiqueta G

90

Etiqueta C

56

Etiqueta F

35

Etiqueta D

25

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sloten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sloten
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sloten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sloten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2026 ongeveer 706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Sloten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.