Inhabitantes
2.245
Último año: 2025
Kanaalweg 98
4541CA Sluiskil • Zeeland
Vendido
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 2.335
Galería de fotos
Descripción
Welkom in de woning aan de Kanaalweg 98 in Sluiskil. Zoekt u een instapklare vrijstaande woning met een volledig woonprogramma op de begane grond en met een vrijstaande studio? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met achtertuin, vrijstaande studio en vrij achterom is gelegen op 380 m² eigen grond in een rustige straat van Sluiskil met uitzicht op het kanaal van Gent naar Terneuzen. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + instapklaar + energielabel A + volledig woonprogramma op de begane grond + 4 slaapkamers + 22 zonnepanelen + centraal stofzuigersysteem + vrijstaande studio + vrij uitzicht + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Hal: Via de hal met tegelvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast. Woonkamer: De nette woonkamer is voorzien van een tegelvloer en airconditioning koelen / verwarmen. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk uit over het kanaal van Gent naar Terneuzen. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer en voorzien van een kookeiland. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 5 pits gas-op-glas kookplaat met wokbander, combi-oven, twee koelkasten, twee vriezers en een vaatwasser. Er is een aansluiting voor de wasmachine. Wilt u liever op inductie koken? Er ligt een nieuwe Bora inductiekookplaat klaar. Via de keuken kunt u naar de achtertuin. Slaapkamers: Op de begane grond zijn 2 slaapkamers met tegelvloer. Hierdoor is levensloopbestendig wonen mogelijk. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel, inloopdouche, hangtoilet, ventilatiesysteem en een handdoekradiator. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van kunststof kozijnen, deels (hard)hout * deels voorzien van HR++ glas, deels dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van gestucte wanden en plafond * 2 slaapkamers * moderne badkamer * meterkast met 4 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar * elektrische bedrading vernieuwd (20??) * nieuwe stopcontacten (20??) * riolering vernieuwd (20??) * airconditioning (koelen en verwarmen) (20??) * centraal stofzuigersysteem (20??) * cv intergas (2021) * voorzien van vloerisolatie (20??) * voorzien van muurisolatie (20??) * nieuw bitumendak (20??) 1e verdieping: Overloop: Via de overloop met een duurzame kurklaminaatvloer heeft u toegang tot de twee slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. Slaapkamers: De twee slaapkamers op 1e verdieping zijn voorzien van een kurklaminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een schitterend uitzicht over het kanaal van Gent naar Terneuzen. Toiletruimte: De praktische toiletruimte is voorzien van een 2e toilet en een wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een kurklaminaatvloer (20??) * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen / dakvensters * volledig voorzien van dubbel glas * volledig voorzien van gestucte wanden (20??) * volledig voorzien van gestucte plafonds (20??) * elektrische bedrading vernieuwd (20??) * nieuwe stopcontacten (20??) * nieuw deurbeslag (20??) * voorzien van omvormer zonnepanelen (20??) * 22 zonnepanelen (20??) * 380 Wp per zonnepaneel * nieuwe dakgoten (20??) * voorzien van muurisolatie (20??) * voorzien van dakisolatie (20??) Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft veel privacy en een vrij achterom. In de tuin is de oude garage omgebouwd tot een hoogwaardige studio / kangoeroewoning / aanleunwoning. In de tuin heeft u de mogelijkheid voor het parkeren van een camper / caravan en auto. U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * onderhoudsvriendelijk * aparte studio * vrij achterom * buitenkraantje * 2 parkeermogelijkheden Studio: De oude garage is omgebouwd tot een zelfstandige woonruimte in de vorm van een studio met een woonoppervlakte van 32 m². Deze woning is uitstekend geschikt als aanleunwoning of kangoeroewoning en heeft een eigen ingang. Entree: Via de voordeur komt u de studio binnen. Woon- / slaapkamer: De woon- / slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Keuken: De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een schuifpui en (inbouw) apparatuur: losstaande kookplaat met oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische boiler en een wasmachineaansluiting. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en een elektrische handdoekradiator. Bijkeuken / berging: Er is een praktische bijkeuken / berging met cv installatie, boiler, wasmachine aansluiting en opvang van het stofzuigersysteem. Bijzonderheden studio: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van gestucte wanden en plafond * volledig woonprogramma * moderne keuken * moderne badkamer * wasmachine aansluiting * muur-, vloer-, dakisolatie * afmeting studio: 8,88 m x 3,70 m * oppervlakte studio: 32 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in het gezellige dorp Sluiskil . De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Contenido
- 339 m³
- Área del jardín trasero
- 250 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-07-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Sluiskil
Vista espacial del área de trabajo en Sluiskil
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sluiskil
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sluiskil. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 208.856.
Promedio WOZ
EUR 208.856
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.919
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.295 |
| 2023 | 2.280 |
| 2024 | 2.260 |
| 2025 | 2.245 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 152.014 |
| 2022 | EUR 164.318 |
| 2023 | EUR 187.556 |
| 2024 | EUR 193.662 |
| 2025 | EUR 208.856 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 440
0-15: 315
15-25: 205
25-45: 610
45-65: 680
Nivel académico
Hoger
220
Praktisch
640
Middelbaar
820
Origen de los residentes (2025)
Europa
605
Nederland
1.395
Buiten Europa
250
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
250
Appartementen
44
Tussenwoningen
433
Vrijstaande woningen
320
Twee-onder-één-kap woningen
148
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
230
1950 tot 1970
508
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
96
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
51
2010 tot 2020
25
2020 en later
54
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
284
Etiqueta G
210
Etiqueta D
159
Etiqueta E
153
Etiqueta B
146
Etiqueta F
109
Etiqueta A
103
Etiqueta A++
12
Etiqueta A+
5
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.285 | 2.681 |
| 2021 | 1.501 | 2.833 |
| 2022 | 1.219 | 2.682 |
| 2023 | 1.047 | 2.565 |
| 2024 | 999 | 2.608 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Electricidad: 2.242
Huurwoning
Gas: 947 • Electricidad: 1.856
Koopwoning
Gas: 1.055 • Electricidad: 2.791
Appartement
Gas: 831 • Electricidad: 2.088
Tussenwoning
Gas: 889 • Electricidad: 2.068
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.193
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Electricidad: 2.677
Actividad empresarial en Sluiskil (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 205
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sluiskil.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sluiskil
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?
Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sluiskil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?
In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.
Meer viviendas in Sluiskil
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Drostlaan 44
4541ES Sluiskil
€ 225.000 k.k.
€ 3.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pierssenspolderstraat 75
4541GK Sluiskil
€ 127.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vogelschorstraat 8
4541AZ Sluiskil
€ 179.500 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Albertpolderstraat 32
4541BH Sluiskil
€ 219.000 k.k.
€ 2.738/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Albertpolderstraat 22
4541BH Sluiskil
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Schepenenstraat 13
4541EJ Sluiskil
Precio bajo petición
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Middenstraat 83
4541AB Sluiskil
€ 189.000 k.k.
€ 2.250/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Drostlaan 34
4541ES Sluiskil
€ 215.000 k.k.
€ 2.722/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
