Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Vaartweg 87

9422CT Smilde • Drenthe

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Vaartweg 87 Smilde
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met een weids uitzicht over de Drentse Hoofdvaart en omliggende landerijen; hier ervaar je iedere dag de rust en vrijheid van het buitenleven! Vrijheid, rust en ruimte komen op deze unieke woonplek op een prachtige manier samen. Deze vrijstaande rietgedektewoonboerderij beschikt over circa 140 m² aan woonoppervlakte, meerdere slaapkamers en voorzieningen op de begane grond, waardoor de woning tevens uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De serre biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en het royale perceel zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Hier ervaar je dagelijks het comfort van landelijk wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en serre, 16 zonnepanelen (geplaatst in 2018), diverse bijgebouwen en een verrassend veelzijdige indeling. De brede achtertuin met fruitbomen, opstallen en een chalet biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het ontvangen van gasten. Een plek die je zelf moet beleven om de sfeer, ruimte en vrijheid echt te kunnen waarderen. SMILDE In Smilde woon je rustig en ruim, met alle voorzieningen dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere de Aldi, Jumbo, Kruidvat, Action, de apotheek en de huisartsenpraktijk. Ook op het gebied van sport en ontspanning heb je volop keuze. Zo vind je in het dorp tennisfaciliteiten, een sporthal, voetbalverenigingen en een zwembad. Voor gezinnen zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen aanwezig. Daarnaast kent Smilde een actief verenigingsleven met een breed aanbod aan sportieve, culturele en sociale activiteiten. De ligging ten opzichte van Assen is bijzonder gunstig. Met de auto of het openbaar vervoer bereik je de stad binnen circa twintig minuten. Houd je van natuur? Dan kun je je hart ophalen in het nabijgelegen Drents-Friese Wold, het Hijkerveld, het Fochteloërveen en het Kyllotsbos, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. INDELING Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Daarnaast kun je ook via de ruime garage met vliering de woning binnengaan. Vanuit de garage heb je toegang tot de hal. Aan je linkerhand bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. Aan de rechterzijde vind je een slaapkamer met een eigen douchecabine en wastafel. Vanuit de hal bereikt u de gesloten woonkeuken. Deze is uitgerust met een oven, vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en gasfornuis. De keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot de kelder, waar een waterontharder is geplaatst, twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel, en de achtertuin. Dankzij de praktische indeling vormt de keuken een prettige en functionele leefruimte. Via de tussenhal tussen de keuken en de woonkamer heb je toegang tot nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en urinoir. De woonkamer is voorzien van warmwater-vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. Via de schuifpui bereik je de serre, die eveneens is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Op de verdieping beschik je over een praktische bergruimte. TUIN Buiten ervaar je direct de rust en vrijheid die deze locatie zo bijzonder maken. De brede achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. In de tuin vind je diverse fruitbomen en opstallen, waardoor je volop ruimte hebt voor tuinieren, hobby’s of het houden van dieren. Daarnaast beschik je over zowel een vrijstaande houten berging als een vrijstaande stenen berging. Een mooie extra is het aanwezige chalet. Dit chalet beschikt over een zitruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Ideaal voor logees of eigen recreatief gebruik. De ruime inpandige garage met vliering maakt het geheel compleet. Hier heb je volop ruimte voor het stallen van je auto, extra opslag of het uitoefenen van je hobby’s. Een unieke woonplek waar je geniet van ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de Drentse Hoofdvaart en de omliggende landerijen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
1500 m²
Contenido
976 m³
Otra zona interior
124 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Netfit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9422

Mapas de Google

Ubicación de Smilde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Smilde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Smilde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Smilde. En 2025 había 4.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.701.

Inhabitantes

4.933

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.701

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.121

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Smilde
Año Inhabitantes
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Smilde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Nivel académico

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Origen de los residentes (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta A

480

Etiqueta B

438

Etiqueta D

223

Etiqueta G

216

Etiqueta F

169

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Smilde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Electricidad: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Electricidad: 2.515

Actividad empresarial en Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 527

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Smilde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Smilde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Smilde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer viviendas in Smilde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.