Inhabitantes
39.985
Último año: 2025
Beukenlaan 11
3762AE Soest • Utrecht
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 5.435
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort én multifunctionele mogelijkheden op een royaal perceel in geliefd Soest! Aan de Beukenlaan ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, royale garage en een diepe achtertuin met volop privacy. Het geheel biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en extra gebruiksmogelijkheden voor mantelzorg, gastenverblijf of praktijkruimte. De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een royale living, grote woonkeuken, vier slaapkamers, recent vernieuwde badkamer en toilet, vloerverwarming, airconditioning én 29 zonnepanelen is dit een heerlijk gezinshuis waar sfeer en comfort centraal staan. Sfeervol wonen Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en prettige lichtinval op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt echt het hart van het huis en biedt via meerdere openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woonkeuken over een sfeervolle gashaard en airconditioning, wat het comfort gedurende alle seizoenen vergroot. De praktische bijkeuken zorgt daarnaast voor extra bergruimte en gemak. De gehele begane grond van het woonhuis is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verdieping Op de verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan meerdere met vaste kastruimte. Op deze verdieping is eveneens airconditioning aanwezig. De recent vernieuwde badkamer (2023) is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, sunshower/infrarood inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. Multifunctioneel bijgebouw Een absoluut pluspunt van deze woning is het volledig ingerichte bijgebouw, ideaal voor wonen en werken aan huis of dubbele bewoning. De begane grond beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met separaat toilet. Hierdoor is het bijgebouw grotendeels zelfstandig te gebruiken. Op de verdieping bevindt zich nog een royale extra slaapkamer met vaste kastruimte. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt daarnaast over airconditioning, waardoor het gedurende het hele jaar comfortabel te gebruiken is. Dankzij de aanwezige voorzieningen is dit bijgebouw uitermate geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, kantoor/praktijkruimte of verblijf voor inwonende familie. Royale garage en extra ruimte Achter op het perceel bevindt zich een royale garage/schuur met verdieping en overkapping. De garage is voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming en biedt daardoor tal van gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevindt zich in de schuur een separate unit met toilet en douche. Een ideale ruimte voor hobbyisten, opslag, werkruimte of het stallen van meerdere voertuigen. Buitenleven De royale tuin biedt volop privacy, rust en ruimte om heerlijk buiten te leven. Zowel de woning als de tuin zijn voorzien van een uitgebreid soundsysteem met diverse muziekboxen. Daarnaast zijn over het gehele perceel meerdere wifi-punten aanwezig, wat zorgt voor uitstekende draadloze dekking op het volledige terrein. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, inclusief laadpaal voor een elektrische auto. Locatie De woning is gelegen aan de Beukenlaan in een geliefde woonomgeving van Soest. Hier woon je in een prettige combinatie van ruimte en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook natuurgebieden zoals de Soesterduinen en bossen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen als Hilversum, Amersfoort en Utrecht bovendien uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie vrijstaand wil wonen, zonder in te leveren op voorzieningen en bereikbaarheid. Duurzaam en goed onderhouden De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verduurzaamd. Zo beschikt het object onder andere over: - 29 zonnepanelen - HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerde daken, gevels en vloeren; - Vernieuwde cv-installatie woonhuis (2023); - Vernieuwde badkamer (2023); - Vernieuwd toilet (2024); - Schilderwerk uitgevoerd in 2023; - Vernieuwde meterkasten (2025); - Airconditioning aanwezig in woning en bijgebouw; - Mechanische ventilatie; - Laadpaal op eigen terrein; - Alarminstallatie aanwezig; - Camerabeveiliging aanwezig; - Sprinkler installatie op het rieten dak. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen; - Bijgebouw voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Royale garage/schuur met verdieping; - Garage voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming; - Separate unit met toilet en douche in de schuur; - Vier slaapkamers in het woonhuis; - Extra slaapruimte in het bijgebouw; - Royale woonkeuken met kookeiland, gashaard en airconditioning; - Vloerverwarming op de begane grond van het woonhuis; - Airconditioning op de verdieping van het woonhuis; - Soundsysteem in woning en tuin; - Meerdere wifi-punten verdeeld over het perceel; - Alarm- en camerasysteem aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; - Diepe tuin met veel privacy; - Geschikt voor wonen en werken aan huis; - Gelegen in geliefd Soest.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,21%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 780 m²
- Contenido
- 827 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 91 m²
- Área del jardín trasero
- 452 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Soest en el mapa
Explora Soest y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.
Promedio WOZ
EUR 484.514
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.291
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.195
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 39.695 |
| 2022 | 39.765 |
| 2023 | 39.895 |
| 2024 | 39.915 |
| 2025 | 39.985 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.992 |
| 2022 | EUR 394.163 |
| 2023 | EUR 435.395 |
| 2024 | EUR 462.986 |
| 2025 | EUR 484.514 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.945
0-15: 6.170
15-25: 4.420
25-45: 8.375
45-65: 11.070
Nivel académico
Hoger
10.830
Praktisch
7.270
Middelbaar
10.580
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.415
Nederland
29.910
Buiten Europa
7.675
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.026
Appartementen
6.739
Tussenwoningen
4.515
Vrijstaande woningen
2.313
Twee-onder-één-kap woningen
2.744
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
1.204
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.061
1970 tot 1980
2.105
1980 tot 1990
1.741
1990 tot 2000
1.746
2000 tot 2010
817
2010 tot 2020
567
2020 en later
448
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.811
Etiqueta A
4.067
Etiqueta B
3.065
Etiqueta G
2.005
Etiqueta D
1.826
Etiqueta E
1.647
Etiqueta F
1.020
Etiqueta A+++
192
Etiqueta A+
187
Etiqueta A++
109
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.315 | 3.013 |
| 2021 | 1.493 | 3.096 |
| 2022 | 1.169 | 2.890 |
| 2023 | 992 | 2.704 |
| 2024 | 956 | 2.781 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075
Huurwoning
Gas: 745 • Electricidad: 1.953
Koopwoning
Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092
Appartement
Gas: 668 • Electricidad: 1.843
Tussenwoning
Gas: 927 • Electricidad: 2.694
Vrijstaande woning
Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410
Actividad empresarial en Soest (2025)
Handel en HORECA
930
Nijverheid en energie
875
Zakelijke dienstverlening
1.980
Overheid, onderwijs en zorg
1.225
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Número total de establecimientos empresariales: 6.490
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 79 |
| jan 2026 | 86 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 103 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 92 |
| nov 2025 | 99 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 99 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 82 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Soest?
Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?
In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.
Meer viviendas in Soest
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hofstedering 62
3763XL Soest
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Hamelstraat 25
3762JA Soest
€ 539.500 k.k.
€ 4.282/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoutenkampweg 42
3768AE Soest
€ 875.000 k.k.
€ 7.955/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
van Hamelstraat 39
3762JA Soest
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
2e Heezerlaantje 8
3766LX Soest
€ 1.795.000 k.k.
€ 13.199/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 2635 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Inspecteur Schreuderlaan 174
3761ZB Soest
€ 439.000 k.k.
€ 6.271/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Inspecteur Schreuderlaan 152
3761ZA Soest
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenbesstraat 474
3765BN Soest
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
