Ir directamente al contenido
Logotipo de geWOON Marcel

Hazepad 18

3766JT Soest • Utrecht

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.823

Galería de fotos

Hazepad 18 Soest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groen, ruimte en rust aan de rand van Overhees Soms woon je niet alleen in een huis, maar echt op een plek. Aan de rand van Overhees, met het groen letterlijk om je heen, ligt deze fijne hoekwoning met carport op eigen terrein. Een woning met een voor-, zij- én achtertuin, een perceel van maar liefst 263 m² en een heerlijke vrije ligging. Hier woon je rustig, maar met alles dichtbij. Dat is precies wat deze plek zo aantrekkelijk maakt. Overhees is een geliefde wijk in Soest. Ruim opgezet, veel groen, brede lanen en een prettige mix van jong en oud. Het winkelcentrum Overhees ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, slager, apotheek en eetgelegenheden. Voor de kinderen zijn de basisscholen op korte afstand bereikbaar en de kinderboerderij om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Station Soest Zuid ligt op slechts 7 minuten fietsen. Vanaf daar ben je binnen 17 minuten in Utrecht en binnen 10 minuten in Baarn. Met de auto bereik je Amersfoort, Hilversum of Utrecht vlot. Soest ligt midden in een prachtig groen gebied. Denk aan de Soesterduinen, bossen, heidevelden en eindeloze fiets- en wandelroutes. Hier combineer je het gemak van de Randstad met de rust van de natuur. Indeling Begane grond Je komt aan via de voortuin en stapt binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming voelt het hier comfortabel in elk seizoen. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. De open keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling onder het raam. Verzorgd uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer en de badkamer, compleet met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De hele verdieping is voorzien van een nette vinylvloer. Zolder Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling voor wasmachine en droger en een dakraam voor daglicht. Daarnaast is er een volwaardige zolderkamer met zijraam en dakvenster. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Buitenleven De achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt ruimte en privacy en is ruim genoeg voor meerdere zitjes. Achterin vind je de stenen berging en de carport. Parkeren doe je dus gewoon op eigen terrein en daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid. Kortom Een fijne hoekwoning op een groene en rustige plek, met ruimte binnen én buiten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig wonen aan de rand van Overhees kan zijn. Ik laat je deze woning graag zien. Plan zelf de afspraak in voor 17 of 18 maart via de contactbutton op Funda of via de eigen site. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3766

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.