Ir directamente al contenido
Logotipo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Oranjelaan 15

3761BV Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.848

Galería de fotos

Oranjelaan 15 Soest

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het groene Soestdijk Op een royaal perceel in een rustige en groene woonomgeving staat deze in 2021 volledig gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning alles voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, luxe en woonkwaliteit. Een ideale woning voor wie toekomstbestendig wil wonen, met extra kamers voor logés, hobby's of thuiswerken. Gelijkvloers wonen met alle comfort binnen handbereik De woning is praktisch ingedeeld met alle belangrijke woonfuncties op de begane grond. De ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en vormt samen met de centraal gelegen keuken het hart van de woning. Dankzij de open verbinding met de serre ontstaat een prettige leefomgeving waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer. Daarnaast zorgt een Quooker voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Serre en bijkeuken: volop extra ruimte De serre aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht op de tuin te genieten. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken die uitstekend geschikt is als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische werkplek. Toekomstbestendig én veelzijdig Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping biedt daarnaast drie extra kamers en een tweede badkamer. Ideaal voor logerende familie, mantelzorg, thuiswerken of hobby's. Eén van de kamers beschikt bovendien over een balkon. Royale zolder met tal van mogelijkheden De ruime zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer of extra logeerkamer. Slim, veilig en comfortabel wonen De begane grond is voorzien van moderne Livolo slimme schakelaars, waardoor verlichting eenvoudig en comfortabel te bedienen is. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem voor extra veiligheid en een gerust gevoel. Fraai aangelegde tuin met veel privacy Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het aanwezige beregeningssysteem, aangesloten op grondwater, maakt het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met overkapping. Rustige ligging in het groene Soestdijk De woning ligt in een rustige woonomgeving in de wijk Soestdijk. Winkels, voorzieningen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. Bijzonderheden In 2021 volledig gerenoveerd Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrijstaande woning op royaal perceel Lichte woonkamer met serre Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker Royale bijkeuken Drie extra kamers en tweede badkamer op de verdieping Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden Slimme Livolo schakelaars op de begane grond Alarmsysteem aanwezig Fraai aangelegde tuin met beregeningssysteem op grondwater Vrijstaande houten berging met overkapping Gelegen op een rustige en groene locatie in Soestdijk

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,21%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 20-06 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
558 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.