Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Dorpsweg 93

3245VB Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sommelsdijk

Galería de fotos

Dorpsweg 93 Sommelsdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning op een mooie locatie in Sommelsdijk, met volop parkeergelegenheid, een royale tuin en praktische extra’s die het dagelijks wonen nét dat beetje comfortabeler maken? Dan is deze woning absoluut uw aandacht waard. Hier woont u op een royaal perceel van maar liefst 434m² eigen grond, wat direct zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid, ruimte en mogelijkheden. Of u nu graag buiten leeft, behoefte heeft aan extra bergruimte of juist op zoek bent naar een plek waar u hobby, gezin en ontspanning moeiteloos combineert: deze woning heeft het allemaal in huis. Bij aankomst valt meteen op dat u hier beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend is. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is de carport naast de woning, die zich uitstekend leent voor het stallen van een camper, caravan of boot op eigen terrein. Dat maakt deze woning extra aantrekkelijk voor liefhebbers van recreatie of voor wie simpelweg veel praktische buitenruimte zoekt. Binnen ervaart u direct de prettige sfeer van een huis dat met zorg is bewoond en op belangrijke punten is vernieuwd. De keuken is in 2023 vernieuwd en vormt daarmee een eigentijdse en frisse leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Of u nu snel een ontbijt klaar maakt voor de dag begint of uitgebreid wilt koken voor familie en vrienden, u beschikt hier over een moderne keuken die perfect aansluit op de wensen van deze tijd. Ook op de verdiepingen profiteert u van extra ruimte en comfort. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er een verrassend ruimtelijk gevoel ontstaan. Niet alleen leveren deze dakkapellen extra vierkante meters op, ook zorgen ze voor meer lichtinval en een prettige indeling van de slaapkamers of eventuele werkruimte. Dat maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die gewoon graag wat extra leefruimte hebben. De badkamer is eveneens praktisch ingericht en beschikt over een tweede toilet. Dat is een detail dat in de dagelijkse praktijk bijzonder prettig is, zeker voor gezinnen of wanneer u gasten ontvangt. Het draagt bij aan het comfort en gebruiksgemak waar deze woning zich duidelijk in onderscheidt. Buiten komt het woongenot volledig tot zijn recht. De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Of u nu na een werkdag nog even wilt ontspannen met een kop koffie of op een zomerse avond lang buiten wilt tafelen, deze tuin biedt daar alle gelegenheid voor. De overkapping in de achtertuin vormt een sfeervolle aanvulling en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. Zo verlengt u het buitenseizoen aanzienlijk en heeft u een fijne plek om te genieten van rust, privacy en gezelligheid. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning een aantrekkelijke keuze. Met 10 zonnepanelen is er al een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen. Dat is niet alleen prettig voor het milieu, maar kan ook bijdragen aan lagere energielasten. In combinatie met de praktische indeling, de royale buitenruimte en de uitstekende parkeermogelijkheden ontstaat hier een compleet woonaanbod dat op veel fronten overtuigt. De ligging in Sommelsdijk maakt het plaatje compleet. U woont hier in een prettige woonomgeving met voorzieningen, uitvalswegen en het dorpsleven binnen handbereik. Dat zorgt voor een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning in Sommelsdijk biedt u een royaal perceel van 434m² eigen grond, veel praktische ruimte met garage, oprit en carport, een moderne keuken, extra woonruimte dankzij dakkapellen, een zonnige achtertuin op het westen en een prettig wooncomfort dat u iedere dag zult waarderen. Een ideale woning voor wie ruim, compleet en comfortabel wil wonen. Indeling Entree: Parketvloer, groepenkast, trapopgang naar 1e etage en een radiator. Toilet: Zwevend, plavuizenvloer, fontein, geheel betegeld en een elektrisch afzuiging. Woonkamer: Parketvloer, allesbrander, radiator, trapkast, kunststof schuifpui en een convectorput. Keuken (2023): Parketvloer, enkele spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en spots. Bijkeuken: Plavuizenvloer, witgoedaansluitingen, losstaande koel/vries combinatie, CV-opstelling (Remeha Avanta 2021), wasbak met warm en koud water, radiator en deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop: Parketvloer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1 (voormalig 2): Parketvloer, vaste schuifkast en 2 x radiator. Slaapkamer 2: Parketvloer, radiator, wastafel met warm en koud water en berging achter knieschot. Badkamer: Plavuizenvloer, geheel betegeld, wastafel met meubel, handdoekenkast, inloopdouche, zwevend toilet, handdoekenradiator, en elektrische afzuiging. Tweede verdieping Zolder: Parketvloer, converter t.b.v. zonnepanelen en 2 x Velux dakraam. Tuin Voortuin: Oprit, carport, borders, buitenkraan en zonnescherm handbediend. Achtertuin: Deels bestraat, borders, grind, zonnescherm elektrisch bediend, elektra en een eigen achterom. Garage: Kanteldeur, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Twee-onder-één-kapwoning; - 434 m2 eigen grond; - Eigen oprit; - Energielabel C; - 10 zonnepanelen; - Dakkapel op 1e etage over gehele breedte; - Carport; - Achterom; - Overkapping; - Garage.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
434 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.