Inhabitantes
410
Último año: 2025
Delbuursterweg 15
8565GK Sondel • Fryslân
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.102
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande woning met aanbouwen, schuur en vrijstaande garage, landelijk en rustig gelegen op een ruime kavel, aan landweg nabij het dorp Sondel. De woning vergt algehele renovatie. Bouwjaar ±1950, woonoppervlakte ±137m², inhoud ±548m³, kavel 974m², garage ±21m², 5 slaapkamers. Kadastrale situatie: Het object is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie M, nummer 4218, groot 810m², gemeente Balk, sectie M, nummer 4215, groot 1m², gemeente Balk, sectie M, nummer 4216, groot 13m² en gemeente Balk, sectie M, nummer 4217, groot 150m², tezamen groot 974m². Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten vloeren, houten kozijnen en een zadeldak met dakkapellen en gedekt met dakpannen. De aanbouwen zijn opgetrokken in halfsteensgevels en spouwmuren, betonvloeren en één met plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en één met een lessenaarsdak gedekt met dakpannen. De schuur is opgetrokken in halfsteensgevels, betontegelvloer en een zadeldak gedekt met dakpannen. De garage in spouwmuren, betonvloer, overheaddeur en een zadeldak gedekt met dakpannen. Indeling: Op de begane grond een zij-entree met hal, kelder met meterkast en trapopgang, woonkeuken met laminaatvloer, berging, 2e kelder en kast, ruime woonkamer met laminaatvloer, schitterend uitzicht over de landerijen, kast en rookkanaal met schoorsteenmantel en gaskachel, bijkeuken met betegelde vloer en wasmachineaansluiting, voormalige doucheruimte, toilet en een portaal met CV-ketel. Op de verdieping een overloop, 5 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping een ruime bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap. Keukeninrichting: Eenvoudig keukenblok met aluminium werkblad in langsopstelling, gasfornuis met oven en RVS afzuigkap. Sanitair: Normale kwaliteit sanitair. Badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Bosch HR-combiketel, bouwjaar ±2011. In de woonkamer sfeerverwarming met een gaskachel. Warmwater middels CV-ketel. Elektra: Vernieuwde elektrische installatie met 8 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter. Isolatie: Het pand is beperkt geïsoleerd en deels voorzien van dubbel glas. De woning heeft energielabel F. Tuin: Ruime tuin rondom de woning. De op het noordwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en is deels omgeven door coniferen. De oprit voor de garage biedt voldoende parkeerplaats voor meerdere auto's. Ligging: De woning is gelegen aan een rustig landweggetje bij het dorp Sondel. Het dorp ligt nabij de Bremer Wildernis en beschikt over een gezellig dorpshuis. Vanuit de woning is prachtig uitzicht over het landschap. Het nabij gelegen Balk is de hoofdplaats van de regio Gaasterland, onderdeel van gemeente De Fryske Marren. Dit dorp beschikt over een levendig, historisch centrum en er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±7 km) is een 9-holes golfbaan aanwezig, ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel ruimte en 5 slaapkamers. - De woning is gelegen op een ruime kavel. - Ruime woonkamer met zeer fraai uitzicht over het landschap. - De woning heeft achterstallig onderhoud en bouwkundige gebreken. Het betreft een zogenaamde 'kluswoning'. - De woning wordt geleverd 'as is, where is'. - Levering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 974 m²
- Contenido
- 548 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-01-2026
- Fecha de venta
- 01-04-2026
Instalaciones del baño
Wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Sondel en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Sondel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Sondel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sondel. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.
Promedio WOZ
EUR 456.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 456.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 95
0-15: 65
15-25: 55
25-45: 75
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
70
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
390
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
40
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
36
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
35
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
58
Etiqueta B
54
Etiqueta G
50
Etiqueta C
40
Etiqueta F
16
Etiqueta D
14
Etiqueta E
3
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.410 |
| 2021 | 1.940 | 3.480 |
| 2022 | 1.440 | 3.260 |
| 2023 | 1.220 | 3.310 |
| 2024 | 1.210 | 3.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.410
Appartement
Gas: 1.000 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.750 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.130
Actividad empresarial en Sondel (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 85
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sondel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Sondel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Sondel?
Sondel telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel is in 2025 circa € 456.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sondel ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sondel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sondel?
In Sondel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer viviendas in Sondel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Beuckenswijkstraat 28 40
8565GN Sondel
€ 295.000 k.k.
€ 3.511/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 494 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Beuckenswijkstraat 28 36
8565GN Sondel
€ 249.000 k.k.
€ 3.151/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 588 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Delbuursterweg 25
8565GK Sondel
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.814/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
