Ir directamente al contenido
Logotipo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Accordeonpad 13

3208DA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 4.915

Galería de fotos

Accordeonpad 13 Spijkenisse
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een prachtige hoeklocatie met garage, royale tuin en een hoog afwerkingsniveau. De woning ligt aan het einde van een autoluwe straat, op steenworp afstand van een kinderspeelplaats en het groene Park Vogelenzang. Hier geniet je van rust, ruimte én comfort. Aan een rustig en groen gelegen woonpad in Spijkenisse staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen garage, royale oprit, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. Een woning die direct opvalt door de verzorgde uitstraling, de moderne afwerking én het comfortabele woongevoel. Vanaf het eerste moment ervaart u hier rust, ruimte en kwaliteit. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u zonder klussen direct kunt genieten. Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern zwevend toilet, inpandige deur naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prachtige verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De warme houten vloer, moderne kleurstellingen en sfeervolle inrichting zorgen voor een gezellige uitstraling. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap) veel werkruimte en een gezellige baropstelling aan het raam. Een heerlijke plek voor ontbijt, koffie of een goed glas wijn tijdens het koken. De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook praktisch in gebruik is als wasruimte of extra bergruimte. 1e Verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De royale balkonruimte aan de zijkant van de woning geeft extra buitenbeleving en maakt deze verdieping bijzonder aantrekkelijk. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met opstelling CV-ketel met hybride warmtepomp met een optie voor uitbreiding van een water boiler en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier nog een extra slaapkamer met dakraam. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een sfeervolle overkapping/loungehoek waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Door de vrije ligging en het vele groen voelt deze tuin als een oase van rust. Kenmerken: - Energielabel A - 14 Zonnepanelen (2018) - Vloerisolatie 2022 - Dakisolatie - Gevelisolatie - CV Ketel (2016) met hybride warmtepomp (2023) - Vrijstaande woning op een mooie hoek locatie - Eigen garage en ruime oprit - Zeer goed onderhouden - Moderne keuken - Royale en lichte woonkamer - Balkon én zonnige achtertuin - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Veel privacy - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,21%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3208

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.