Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Druivengaard 41

3206NC Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Druivengaard 41 Spijkenisse
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare gezinswoning met groen uitzicht, energielabel A en maar liefst 9 zonnepanelen! Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Druivengaard 41 absoluut een bezichtiging waard. Met drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping, een zonnige achtertuin zonder directe achterburen én diverse moderne voorzieningen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over energielabel A, 9 zonnepanelen (3,8 kWh), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een vernieuwde meterkast en airconditioning in zowel beneden als in de hoofdslaapkamer. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en praktische trapkast. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam tot aan de vloer en een loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De tweede en derde slaapkamer beschikken eveneens over een laminaatvloer en beide zijn uitgevoerd met een dakkapel, waardoor een prettige hoeveelheid ruimte en licht ontstaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een Fakro dakraam.. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder maar zou ook zeker als vierde slaapkamer kunnen dienen. Tevens bevindt zich hier de Intergas cv-ketel uit 2011. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel privacy en een vrij groen uitzicht. De tuin is voorzien van een waterpunt, buitenverlichting, een stopcontact en een zonnescherm met draaiarmen. In de voortuin bevindt zich de stenen berging, waarvan het dak recent is vernieuwd. De Gaarden: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Gaarden in Spijkenisse. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen richting Rotterdam en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. De ligging aan de achterzijde is bijzonder prettig door het blijvend groene karakter van de omgeving, waardoor u kunt genieten van rust, privacy en een vrij gevoel. Uitblinkers: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 103 m²; - Externe berging circa 4,8 m²; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen (circa 3,8 kWh); - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Vernieuwde meterkast; - Geen directe achterburen; - Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde; - Intergas cv-ketel (2011); - Dakkapellen op de verdieping; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, waar u direct kunt genieten van ruimte, comfort en privacy!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,02%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3206

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.