Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Frans Halsstraat 5 B

3202TD Spijkenisse • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 269.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.148

Precio de compra /m²: € 4.353

Galería de fotos

Frans Halsstraat 5 B Spijkenisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en modern afgewerkt 3-kamer appartement met balkon, vrij uitzicht op groen én duurzame voorzieningen! Aan de Frans Halsstraat 5B in Spijkenisse bevindt zich dit sfeervolle en keurig onderhouden appartement, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. De woning is recentelijk gemoderniseerd en biedt een comfortabele leefruimte met een eigentijdse afwerking, ideaal voor starters of doorstromers die zonder klussen willen verhuizen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor verduurzaming. Zo is het appartement voorzien van HR++ glas en beschikt het over zonnepanelen in eigendom, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer wooncomfort. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden eenvoudig bereikbaar. De combinatie van rust, groen en centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie. De woning beschikt over circa 62 m² woonoppervlakte en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, praktische indeling en moderne voorzieningen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de aangename lichtinval op. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een open karakter en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wat direct in het oog springt is de stijlvolle hexagon tegelwand, die de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling geeft. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt een fraai uitzicht op groen, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. De tweede kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en praktische opbergmogelijkheden. De warme tegelkeuze geeft de ruimte een comfortabele en luxe uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. De groene omgeving en rustige ligging maken dit een fijne plek om te ontspannen. Uitblinkers: - Woonoppervlakte ca. 62 m²; - Voorzien van HR++ glas; - Zonnepanelen in eigendom; - Twee slaapkamers; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Voorzien van airconditioning; - Moderne keuken met stijlvolle tegelwand; - Badkamer met ligbad én separate douche; - Balkon met vrij uitzicht op groen; - Gelegen in rustige en groene woonomgeving; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: Een verzorgd, licht en instapklaar appartement op een fijne locatie in Spijkenisse. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 269.900

Coste del comprador (estimado): € 7.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.148

2,78%

Anualmente

%

€ 13.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.900 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3202

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.