Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Nijlstraat 56

3207AL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.631

Galería de fotos

Nijlstraat 56 Spijkenisse
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, een eigen oprit en een unieke tuin aan het water, gelegen in de geliefde wijk Schenkel! Ben je op zoek naar een instapklare en ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de rustige en groene wijk Schenkel absoluut een bezichtiging waard! Deze royale woning is door de jaren heen flink uitgebouwd, waarbij de voormalige garage is omgetoverd tot een praktische bijkeuken én een extra slaapkamer op de begane grond. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een zeer ruime en lichte woonkamer en een zonnig balkon gelegen aan de voorzijde is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit, wat parkeren voor de deur altijd mogelijk maakt. Wat deze woning écht uniek maakt is de prachtige tuin rondom de woning, waarbij de vrij gelegen achtertuin direct grenst aan het water. Ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en de unieke ligging van deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin voorzien van eigen oprit mét laadpaal bereik je de entree tot zowel de bijkeuken (voorheen garage) en de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal. Via de hal bereik je het toilet, de meterkast, de bijkeuken en de woonkamer. Het toilet is in 2017 vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De voormalige garage is volledig omgetoverd tot een ruime bijkeuken en een extra slaapkamer op de begane grond. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en biedt mogelijkheden tot voldoende opbergmogelijkheden. Tevens zijn hier de aansluiting voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen (15) gesitueerd. Via de bijkeuken kom je in de extra slaapkamer. De voormalige garagedeur is vervangen voor een pui met toegang naar buiten, dit zorgt voor voldoende lichtinval. Eenmaal terug in de hal betreed je de royale woonkamer, die is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, strak afgewerkte spachtelputz wanden en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Via de tuindeur bereik de waanzinnige tuin met een vrije ligging aan het water welke is voorzien van een houten overkapping en berging, terwijl de achterom in de zijtuin eenvoudig toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de ruime keuken in L-opstelling bereikbaar, uitgerust met een granieten werkblad, een 6-pits inductiekookplaat, een extra grote koelkast en vriezer, een vaatwasser en een elektrische 10-liter boiler voor direct warm water. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is recent voorzien van een airco (2021) die zowel doet koelen als verwarmen. De overige slaapkamers zijn ideaal in te delen als slaapkamer, maar ook als kantoorkamer of kastenkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijn zonnig balkon waar je lekker van de frisse lucht en het buitenleven kunt genieten. De royale badkamer is afgewerkt in een moderne sfeer en is volledig betegeld. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. Tweede verdieping: Via de royale trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in twee ruime slaapkamers en een voorzolder. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de voorzolder is de cv-installatie gesitueerd en zorgt een deel van de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De ruimte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een kunststof dakkapel waardoor je een volwaardige slaapkamer hebt. De ruimte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een kunststof Velux dakraam en de bergschotten zorgen hier voor voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Eigen oprit mét laadpaal - Voormalige garage omgetoverd tot bijkeuken en extra slaapkamer - Royale achtertuin met vrije ligging aan water - Zes slaapkamers - 15 zonnepanelen - Balkon gelegen aan slaapkamer voorzijde Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 70 m² - Slaapkamer 1 is circa 274 cm x 372 cm (voormalig garage, begane grond) - Slaapkamer 2 is circa 300 cm x 446 cm - Slaapkamer 3 is circa 300 cm x 444 cm - Slaapkamer 4 is circa 350 cm x 210 cm - Slaapkamer 5 is circa 233 (tot 150 cm lijn) cm x 444 cm - Slaapkamer 6 is circa 233 (tot 150 cm lijn) cm x 319 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.