Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Rietgorshoek 14

3201HL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 1.676

Galería de fotos

Rietgorshoek 14 Spijkenisse
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woning met karakter en volop mogelijkheden aan de Rietgorshoek in Spijkenisse Op een rustige en groene locatie in Spijkenisse, aan een autoluwe straat met vrij uitzicht, staat deze verrassend ruime woning verdeeld over maar liefst vijf woonlagen. Rietgorshoek 14 valt op door de speelse architectuur, de grote raampartijen en de flexibele indeling. De woning beschikt over een balkon, vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 172 m². Een ideale woning voor wie veel ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De woning verkeert in eenvoudige staat en biedt volop ruimte voor eigen invulling. Dit is dé kans om alles naar uw persoonlijke woonwensen te moderniseren en in te richten. De indeling van xde woning is als volgt: Begane grond Entree via dubbele deuren aan de voorzijde. In de hal treft u de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de inpandige berging. Deze verdieping is ideaal voor opslag, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkruimte aan huis. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De tussenhal met glazen wanden creëert een speelse overgang naar de overloop en draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, met directe toegang tot het balkon op het zuidwesten – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De afwerking is eenvoudig, wat u de mogelijkheid geeft om deze ruimte volledig naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische berging en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Ook hier is modernisering wenselijk. Derde verdieping Nog eens twee volwaardige slaapkamers en een overloop met extra daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede raampartij en vaste kast. Ideaal als extra kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vliering Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze loopt over de volle lengte en heeft een nokhoogte van ca. 1,81 meter. Een prima extra opslagruimte. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een pad met poort, bereikbaar via de berging. Voor de deur bevindt zich een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en uitzicht op een groene zone met water. Op korte afstand ligt een kindvriendelijk speeltuintje. Uitblinkers: - Woonoppervlakte ca. 172,81 m²; - Bruto inhoud ca. 621 m³; - Balkon van ca. 9,89 m² op het zuidwesten; - Vijf slaapkamers; - Vrij uitzicht op groen en water; - Woning dient volledig gemoderniseerd te worden; - Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.