Inhabitantes
73.915
Último año: 2025
Vlinderveen 220
3205EJ Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendido
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Ideale maisonnette met ruime tuin voor starters of gezinnen! Deze prachtige 4-kamer hoekmaisonnette met een royale tuin is ideaal voor starters of een (jong) gezin. De woning beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en drie ruime slaapkamers, perfect voor comfort en ontspanning. Geniet van de zonnige tuin waar kinderen kunnen spelen of u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien ligt de woning op een centrale locatie, dichtbij het winkelcentrum Waterland, uitvalswegen en openbaar vervoer. Een geweldige kans om uw nieuwe thuis te vinden! LIGGING Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 en A20. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse goed bereikbaar: met de metro ben je snel in het centrum van Rotterdam. INDELING ENTREE, LIVING EN KEUKEN Via een autovrije pad bereikt u de woning. In de entree bevinden zich de meterkast, een kast voor de cv-combiketel, een hangend toilet met handwasbak, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie/gaskookplaat, afzuigkap, oven. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer met isolatie. De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafel en extra kastruimte. TUIN Achtertuin: De achtertuin is royaal en aantrekkelijk, met een combinatie van bestrating en beplanting. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. In de achtertuin staat een handige stenen schuur, ideaal voor het opslaan van tuinspullen of andere benodigdheden. Dit biedt extra opbergruimte en draagt bij aan de functionaliteit van de tuin. Deze tuin is perfect voor zowel het genieten van zonrijke dagen als voor gezellige avonden met vrienden en familie. KENMERKEN - Eigen grond. - Energielabel B. - Bouwjaar 1977. - Moderne keuken. - Moderne badkamer . - Houten kozijnen begane grond (HR ++), kunststof kozijnen (HR++) verdieping. - Bodemisolatie - Achtertuin met bestrating (O) buitenkraan, verlichting en stenen berging. - VvE bijdrage woning € 150,- per maand. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. NISSEWAARD Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag. SPIJKENISSE Spijkenisse is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de regio Voorne-Putten. Het ligt dicht bij de stad Rotterdam en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige, groene omgevingen. Spijkenisse heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en is nu een aantrekkelijke plek om te wonen, met een mix van moderne woningen, voorzieningen en natuur. De stad heeft een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Spijkenisse is een gewilde woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren, mede door de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de ruime keuze aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze maisonnette. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Contenido
- 286 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-08-2025
- Fecha de venta
- 20-09-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Spijkenisse en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.
Promedio WOZ
EUR 294.264
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.737
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.490
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Nivel académico
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.472
Etiqueta B
7.779
Etiqueta A
7.532
Etiqueta D
1.908
Etiqueta E
1.496
Etiqueta A+
724
Etiqueta F
655
Etiqueta A+++
627
Etiqueta A++++
562
Etiqueta G
560
Etiqueta A++
253
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Electricidad: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Electricidad: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Electricidad: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Electricidad: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Electricidad: 2.616
Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Número total de establecimientos empresariales: 6.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer viviendas in Spijkenisse
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Liesgras 29
3206RC Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beverveen 259
3205AC Spijkenisse
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilhelmina Hofman-Pootstraat 29
3207DC Spijkenisse
€ 499.999 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sperwerhoek 52
3201SK Spijkenisse
€ 330.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Petuniapad 6
3202HX Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boxbergenweg 4
3207KK Spijkenisse
€ 599.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 3
3202EH Spijkenisse
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marguerite Durasstraat 32
3207MB Spijkenisse
€ 349.900 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
