Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Elzenrijs 71

4711PP St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Elzenrijs 71 St. Willebrord
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in jouw nieuwe thuis aan Elzenrijs 71 in Sint Willebrord! Deze ruime, moderne twee-onder-één-kapwoning biedt je alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een fijne plek om echt te genieten. Of je nu lekker wilt ontspannen in de zonnige achtertuin of gezellig wilt koken in de moderne keuken, hier voel je je meteen thuis. Ligging Je woont hier in het gezellige dorp Sint Willebrord, waar je alles binnen handbereik hebt. Supermarkten, leuke winkels, gezellige cafés en restaurants, basisscholen en kinderopvang – het zit allemaal om de hoek. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportaccommodaties en in het mooie buitengebied kun je heerlijk wandelen en fietsen. De snelweg A58 (Breda-Roosendaal) is slechts een paar minuten rijden, en ook het openbaar vervoer ligt op fietsafstand. De woning zelf ligt aan een rustige straat in de wijk "De Gagelrijzen", met meerdere parkeerplaatsen voor de deur. En wil je snel even een boodschap doen? De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op loopafstand. Bouwaard De woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en de verdieping, wat zorgt voor een stevige basis. Slim en duurzaam: er liggen maar liefst 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde zorgt een airconditioning voor aangename temperaturen, en de bestaande kozijnen zijn later voorzien van HR++ beglazing. Na 2021 is er een doorbraak van de aangebouwde keuken naar de garage gerealiseerd en hierdoor is de keuken vergroot. Tevens is er een dakkapel geplaatst welke nog afgewerkt dient te worden. Begane grond Stap binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De royale woonkamer valt direct op door het vele licht dat binnenkomt via de grote ramen. Het plafond is afgewerkt met sierbalken, wat zorgt voor een warme sfeer. Via een portaal kom je in de leefkeuken, waar ruimte is voor een gezellige eettafel. De moderne keuken is uitgerust met een U-vormig keukenblad en alle gemakken: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser én een praktische spoelbak. Aan het keukenblad kun je ook met een paar barkrukken zitten. Vanuit de keuken is er toegang tot de acvhtertuin en tot de berging (voormalig gedeelte garage). Deze ruimte is ook toegankelijk via de loopdeur vanuit buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Het is vrij makkelijk om terug naar 3 slaapkamers te gaan, de deur is namelijk nog aanwezig. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel dus extra groot gemaakt door de verwijderde muur. De badkamer is volledig gemoderniseerd, betegeld en van alle comfort voorzien: ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een handige voorzolder met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De extra kamer op deze verdieping is nog af te werken, maar biedt volop mogelijkheden. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een bestraat pad naar de voordeur. Verder is er grind en een stenen afscheiding rondom. De oprit biedt plek voor je auto en geeft toegang tot de berging. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van (kunst)gras, zodat je altijd een fijn plekje vindt om te zitten of spelen. Achterin de tuin is een gezellige overkapping met elektra, ideaal voor zomerse avonden. Ook is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden * Moderne twee-onder-één-kapwoning * Aangebouwde leefkeuken * Luxe badkamer * Royale oprit en parkeergelegenheid vollop aanwezig in de wijk * Voorzien van 8 zonnepanelen * Airconditioning in de achterste slaapkamer * Zolder is nog vrij in te richten

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.