Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Buurtweg 189

4696RT Stavenisse • Zeeland

Vendido

€ 199.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.748

Precio de compra /m²: € 2.855

Galería de fotos

Buurtweg 189 Stavenisse
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe recreëren op een fraaie locatie nabij de Oosterschelde, een recreatiewoning als deze komt zelden beschikbaar! Op 275 m² eigen grond, op recreatiepark Oud Kempen, bevindt zich deze prachtige recreatiewoning. Gelegen aan de rand van het sfeervolle Stavenisse combineert deze woning rust, comfort en luxe op een manier die we zelden tegenkomen. Dit is namelijk geen standaard recreatiewoning dit is een instapklare, hoogwaardig gemoderniseerde woning. Een heerlijke uitvalsbasis om zelf volledig tot rust te komen. De woning is onder andere voorzien van een luxe ruime keuken en badkamer, woonkamer, riante tuinkamer en een grote slaapkamer. Het park beschikt bovendien over diverse faciliteiten, waaronder een zwembad, restaurant, tennisbaan en speeltuin. Een fijne omgeving voor gezinnen en gasten die willen genieten van rust, ruimte en het water van de Oosterschelde binnen handbereik. Begane grond Via de uitbouw betreden we de woning in de praktische entree/bijkeuken. Hier is alles netjes en doordacht weggewerkt in een vaste kastenwand: de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel (2015), de verdeler van de vloerverwarming, de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er nog ruimte voor garderobe en extra bergruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer, wat direct zorgt voor een comfortabele en luxe uitstraling. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met een vaatwasser, combi magnetron en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De vaste kast onder de trap biedt extra praktische bergruimte. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele raampartijen, waarvan een deel is voorzien van screens. De vide geeft de ruimte een speels en ruimtelijk karakter. Via de schuifpui lopen we door naar de volgende eyecatcher van deze woning: de aangebouwde luxe tuinkamer. Deze schitterende ruimte vergroot de leefoppervlakte aanzienlijk en vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de drie glazen schuifwanden kan de ruimte volledig worden geopend, waardoor tuin en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Gezien de grootte (circa 19 m2) zou je hier met aanpassingen nog een extra slaapkamer kunnen realiseren. Ook de badkamer is in 2015 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. De ruimte is voorzien van een inloop regendouche, toilet, stijlvol badmeubel met wastafel, vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt een Velux-dakraam voor prettig daglicht, dat zelfs beneden nog bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. Hier bevindt zich een fijne slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. De ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning. Achter het knieschot en op het zoldertje is praktische bergruimte aanwezig. Een groot pluspunt op deze verdieping is het tweede moderne toilet met wastafel in badmeubel. Tuin en berging De tuin is fraai aangelegd middels siertuin en kunstgras en is keurig onderhouden en gelegen op het zuidwesten, een perfecte zonligging. De tuin biedt vrij zicht op het speelveld van het park, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1.914,-. Stavenisse Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. U kunt hier heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen. Het eiland Tholen kunt u ook heel goed per fiets ontdekken. De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters. Recreatiepark Oud-Kempen bevindt zich op het eiland Tholen en bestaat uit 116 particuliere vakantiewoningen en biedt volop rust, ruimte en ontspanning. Beschut achter een stevige dijk, is het park beschermd tegen het water van de Oosterschelde. De omgeving, met zijn uitgestrekte polders, weidse wateren en serene stilte, is een lust voor natuurliefhebbers. Hoewel de drukte van de Randstad niet ver weg is, voelt het hier als een compleet andere wereld. Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam, Breda of Antwerpen. In de omgeving zijn er tal van leuke activiteiten te doen, en er zijn meerdere restaurants om heerlijk te eten. Luxe afgewerkt, volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden; deze woning biedt alles voor wie zorgeloos wil genieten. Interesse? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging. Wij laten u deze unieke recreatiewoning graag persoonlijk ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 199.900

Coste del comprador (estimado): € 5.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.748

2,78%

Anualmente

%

€ 9.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4696

Mapas de Google

Ver Stavenisse en el mapa

Explora Stavenisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stavenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stavenisse. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 266.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 266.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stavenisse
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stavenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta F

143

Etiqueta G

131

Etiqueta A

127

Etiqueta B

113

Etiqueta D

60

Etiqueta E

50

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stavenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stavenisse
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stavenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stavenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Stavenisse

Ver más viviendas en este lugar.