Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Weemweg 4

9921RD Stedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithuizen

Galería de fotos

Weemweg 4 Stedum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige woonomgeving? Dan is deze NIEUWBOUWWONING in Stedum precies wat je zoekt! Deze tussenwoning is onderdeel van een nieuwbouwproject (NCG) en biedt alles wat je nodig hebt: comfort, ruimte en de zekerheid van een duurzame woning die voldoet aan de nieuwste bouwnormen en isolatie. Stedum in een sfeervol dorp, omringd door landerijen en een rijk verenigingsleven. Hier woon je in alle rust, maar wel met voorzieningen in de buurt; een basisschool, sportverenigingen en goede treinverbindingen met Groningen en Delfzijl. Voor het winkelaanbod is het dorp aangewezen op de nabijgelegen dorpen Loppersum en Middelstum, welke op fietsafstand te bereiken zijn. Indeling: Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer van ca. 31 m² met aansluitend de open keuken van ca. 6 m². De moderne keuken met hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken een doorgang naar de bijkeuken van ca. 6 m²met mogelijkheid voor een wasmachine- en droger. Op de verdieping 3 slaapkamers van ca. 7, 12 en 13 m² en een badkamer. De badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. Middels een vaste trap op de overloop heb je toegang tot de tweede verdieping waar zich een zolderruimte bevindt van ca. 28 m². Onze opdrachtgever hanteert een aantal spelregels welke bij bezichtiging zullen worden toegelicht. Algemeen: * Energielabel A+++ * Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
461 m³
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9921

Mapas de Google

Ver Stedum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stedum. En 2025 había 919 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.882.

Inhabitantes

919

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.882

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.646

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stedum
Año Inhabitantes
2021 939
2022 916
2023 921
2024 903
2025 919

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.049
2022 EUR 207.474
2023 EUR 221.950
2024 EUR 247.420
2025 EUR 278.882

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 217 45-65: 244

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

140

Middelbaar

356

Origen de los residentes (2025)

Europa

28

Nederland

833

Buiten Europa

58

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

146

Etiqueta C

73

Etiqueta A

56

Etiqueta F

42

Etiqueta B

29

Etiqueta D

26

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.712 2.663
2021 1.883 2.790
2022 1.486 2.644
2023 1.185 2.635
2024 1.150 2.742

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 855 • Electricidad: 1.911

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.261 • Electricidad: 2.811

Appartement

Gas: 827 • Electricidad: 1.103

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.243

Actividad empresarial en Stedum (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Número total de establecimientos empresariales: 118

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stedum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stedum?

Stedum telt in 2025 ongeveer 919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stedum is in 2025 circa € 278.882.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum ligt rond € 29.646 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stedum?

In Stedum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer viviendas in Stedum

Ver más viviendas en este lugar.