Volledig gerenoveerd, energiezuinig en instapklaar!
Wat een plaatje! Deze eindwoning aan de Vlierstraat 24 is in 2023/2024 van top tot teen gerenoveerd en straalt één en al comfort en modern woonplezier uit. Met kunststof kozijnen (2024/2025), trippelglas, een luxe keuken en badkamer, energielabel B én een zonnige tuin op het zuiden, is dit echt een woning waar je zó in kunt trekken. Enkel de meubels hoeven nog geplaatst te worden – wonen maar!
Wil je direct het gemak en de sfeer ervaren? Bel gerust voor een bezichtiging!
Indeling
Via de aangelegde voortuin betreed je de woning en komt je in de frisse hal. Hier vindt u de vernieuwde meterkast (2024, 12 groepen en 6 aardlekschakelaars) en het half betegelde toilet met fontein.
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen, een prachtige pvc-vloer en strak stucwerk. De radiator ombouwen zorgen voor een nette afwerking en dragen bij aan het verzorgde geheel.
De keuken (2023) is werkelijk een parel: landelijk van stijl, modern van gemak. Denk aan luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een droom voor iedere kookliefhebber! Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, glad gestucte wanden en nieuwe kunststof kozijnen met trippelglas én horren (2024). De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter stijlvolle ombouwen.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit: prachtig tegelwerk, een modern wastafelmeubel, tweede toilet en een heerlijke regendouche maken het plaatje compleet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Nefit cv-ketel (2023) en een keurige laminaatvloer.
De achterzolder is royaal van opzet, met visgraat laminaat, kunststof kozijnen met trippelglas (2025), plisségordijnen én een eigen wastafelmeubel met extra kast. Ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
Tuin
De zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je van de zon én van de schaduw dankzij de stijlvolle pergola. Extra praktisch zijn de twee poorten – aan de zijkant én achterzijde – én de maar liefst drie buitenkranen, waaronder één bij de berging: ideaal voor een buitenkeuken!
De vrijstaande stenen berging is voorzien van stellingen en een werkbank, die achterblijven. Handig voor tuingereedschap en al het klusmateriaal.
Bijzonderheden
• Geheel gerenoveerd in 2023/2024
• Kunststof kozijnen met trippelglas (2024/2025)
• Nieuwe keuken en badkamer (2023)
• Energielabel B
• Tuin op het zuiden, opnieuw aangelegd in 2024
• Vrijstaande stenen berging met werkbank en stellingen
• Drie buitenkranen en twee poorten
• Instapklaar – meubels erin en genieten maar!
Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Steenbergen, op loopafstand van winkels, scholen, een hertenkamp en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Bergen op Zoom, Roosendaal en de A4 richting Rotterdam en Antwerpen.
Ben jij op zoek naar een zorgeloze, moderne woning waar werkelijk alles aan is gedaan? Dan is Vlierstraat 24 de plek waar uw nieuwe hoofdstuk begint.
Wil jij deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is een kans die u niet wilt missen!
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
