Ir directamente al contenido
Logotipo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Willem Lodewijkhof 44

8332GC Steenwijk • Overijssel

Vendido

€ 384.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.040

Precio de compra /m²: € 3.464

Galería de fotos

Willem Lodewijkhof 44 Steenwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer nette geschakelde HOEKWONING met aangebouwde berging en tuin op het zuiden is gelegen in de gewilde woonwijk "De Woldmeenthe". Deze jonge, kindvriendelijke, wijk heeft waterpartijen, overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor er een prachtige woonomgeving is ontstaan. Het stadscentrum en het NS-intercitystation is eenvoudig via de spoorbrug te bereiken. Slechts op een steenworp afstand gelegen. Wel zo makkelijk. Een crèche, BSO en medische centrum eveneens in de wijk en op loopafstand gesitueerd. De bossen van de Woldberg en het wandel/ fietspad richting Tuk bieden natuurliefhebbers en bijvoorbeeld hondenbezitters optimale (uitloop)mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime living van ca. 36 m². De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de straatzijde van de woning de zithoek en aan de tuinzijde de eethoek met prachtig uitzicht over de bloemrijke achtertuin. De luxe open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde berging biedt voldoende ruimte voor allerhande tuingereedschap, fietsen etc. 1e verdieping: ruime overloop, met aansluitend 3 royale slaapkamers van ca. 7,5 m², 10 m² (met vaste kastenwand) en 11 m². De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad en wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zicht de stookruimte bevindt en de opstelling voor het witgoed. Deze verdieping, voorzien van een groot Velux dakraam is zeer geschikt voor een 4e slaapkamer of hobbyruimte. De achtertuin van ca. 48m² is op het zuiden gelegen en is voorzien van een terras en bloemperken en biedt volop privacy. Op de warme dagen biedt het grote zonnescherm comfortabele beschutting. Aangrenzend aan de eigen achtertuin, is een gemeenschappelijke binnentuin gerealiseerd. Elke huiseigenaar heeft hier één twintigste eigendomsaandeel, dus ook het gebruiksrecht hiervan. Met betrekking tot het onderhoud hiervan is een eigenaren vereniging opgericht. Een centrale, afgesloten toegangspoort biedt uitsluitend in- en uitgang aan de bewoners en sluit toegang door onbevoegden uit. Vooral voor ouders met (jonge) kinderen een veilig idee. De jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud van de binnentuin bedraagt momenteel €50,- per jaar. De wijk kenmerkt zich door fraaie zichtlijnen, typische 30-er jaren bouwstijlen afgewisseld met moderne architectuur. Opvallend zijn de centraal aangelegde fiets- en wandelpaden, die de wijk doorkruisen. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en een schitterend natuurgebied waaronder het bos " De Woldberg". Het perceel is gelegen in de woonwijk de Woldmeenthe en is gesitueerd aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen. Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o. Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 384.500

Coste del comprador (estimado): € 9.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.040

2,78%

Anualmente

%

€ 19.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8332

Mapas de Google

Steenwijk en el mapa

Explora Steenwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenwijk. En 2025 había 17.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.000.

Inhabitantes

17.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

752

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenwijk
Año Inhabitantes
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Nivel académico

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.392

Etiqueta C

2.334

Etiqueta B

1.559

Etiqueta D

683

Etiqueta G

582

Etiqueta F

405

Etiqueta E

336

Etiqueta A+++

214

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenwijk
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer viviendas in Steenwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.