Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Horsten Makelaardij

Gruytersstraat 3

6171TL Stein • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 317.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 325.190

Precio de compra /m²: € 3.302

Galería de fotos

Gruytersstraat 3 Stein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geschakelde twee-onder-een-kap woning uit 1974, gelegen in een gewilde woonomgeving in Stein. De woning is gesitueerd op een perceel van 262 m² en beschikt over een ruime, zonnige achtertuin gericht op het zuiden. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer, gesloten keuken met nette keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aluminium serre met schuifpui. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie badkamer met douche en tweede toilet. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Energielabel C! Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast. Woonkamer met een zit- en eethoek, gesloten keuken voorzien van onder meer oven, koelkast, 4 pits gas kookplaat en wasemkap. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een aluminium serre met schuifpui. Ruime en mooi aangelegde tuin, gericht op het zuiden. Garage. Oprit. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, mooie badkamer met douche, tweede toilet, vaste wastafel en design radiator. Tweede verdieping Via vlizo trap te bereiken bergzolder met opstelling CV installatie (eigendom/2021). Bijzonderheden * Gewilde woonomgeving in Stein; * Verwarming en warmwatervoorziening: CV ketel Gas; eigendom; bouwjaar: 2021; * Kunststoffen en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, woonkamer voorzijde triple glas. De kozijnen achtergevel begane grond zijn houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing, aangebouwd met aluminium serre met dubbele beglazing, schuifpui. * Ruime voor- en achtertuin. Oprit. Garage. * Eerste verdieping rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 317.000

Coste del comprador (estimado): € 8.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.190

2,78%

Anualmente

%

€ 15.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2025 había 10.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.